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宁波市江北区人民法院关于宁波市高新区华苑银座13、15号(2号楼)、文智路130号2-7室的房地产(第一次拍卖)的公告
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宁波市江北区人民法院关于宁波市高新区华苑银座13、15号(2号楼)、文智路130号2-7室的房地产(第一次拍卖)的公告
发布日期:2019年06月14日 | 标签:
路招标
40483838
paimaichurang
;浙江省
2019.06.14
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**省******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)在**省******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:**省******人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:一、拍卖标的:位于***高新区华苑银座**、**号(*号楼)、文智路***号*-*室的房地产,在建工程抵押登记证明号为甬房建**字第ZJ**********号,建筑面积为***.**平方米(套内建筑面积为***.**平方米),规划用途为办公。该房产所在项目整体土地使用土地证号为甬国甬(****)第********号,土地使用权面积*****平方米,地类(用途)为商务金融用地,使用权类型为出让,终止日期至****年*月**日至。截止目前,整体国有土地使用证尚未进行分割。该房产项目整体已完成竣工验收(房地产开发项目竣工备案证:甬高新竣备字(****)第***号),并取得商品房预售许可证(许可证号:甬高新房预许字(****)第***号),但尚未完成初始登记。整体拍卖,按现状交付(不包括室内可移动物品)。起拍价:***万元,保证金:**万元,增价幅度:*万元。拍卖标的特别说明:*、该房屋目前处于空置状态。*、本拍卖标的因初始产权证未办理,故后续产权证过户时可能需要较长时间,且无法保证正常过户,对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认;因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。*、标的物过户登记手续由买受人自行办理,并承担房屋交易时所产生的未列明费用等,本院不负责办理产权过户,具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,买受方缴纳印花税、契税等,具体以税务机关核定为准。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。*、本标的可能存在物业费、水电费、网络费等费用拖欠,具体金额不详,成交后均由买受人承担。特别提示,竞买人必须提前亲自现场看样(不看样一般不赞成参拍),自行了解标的物所有欠费等状况,参与竞买即视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产已知和未知瑕疵,未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认,责任自负。标的物交付在拍卖确权裁定书送达后六个月内,交付以实物现状为准。二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托拍卖的,须在竞买开始*天前到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式:咨询时间为工作日期间(上午*:**--**:**,下午*:**--*:**),看样时间暂定为****年*月**日上午*:**-**:**,有意者请提前三天与本院联系。四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。五、拍卖方式:以递增出价方式竞价,增价幅度为人民币*万元,起拍价即为拍卖保留价。六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证,不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。标的物过户登记手续由买受人自行办理,并承担房屋交易时所产生的全部手续费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,买受方缴纳印花税、契税等,具体以税务机关核定为准。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*天前向法院提出申请,经法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。九、拍卖成交后,买受人于****年*月**日**时前将拍卖成交余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:******人民法院执行款专户,开户银行:中国银行*****支行,账号:************),并在****年*月**日**时前凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件(企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章;个人需提供身份证原件及复印件一式两份)到**省******人民法院(地址:**省********路**号)签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据,于签订成交确认书后十五个工作日内领取裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后六个月内交付。十、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。十一、以下平台为关于法院拍卖房屋提供按揭贷款:授权服务平台联系方式地址****区农村信用**联社**信用社张竞成:***********,唐志浩:***********;******西草马路***号中国银行股份有限公司*****支行****-********、****-**************人民路***号广发银行股份有限公司**分行林经理:***********;********南路**-**(单)号**银行股份有限公司国家高新区支行***************-*************路***-***号具体事项竞买人自行与其对接,具体操作及应承担的风险与法院无涉。另给竞买人提供有可能贷款的信息:只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息,具体事宜由银行与竞买人自行协商、自己负责,与法院无涉。“一键贷”业务联系方式:
**银行国家高新区支行,联系方式:********;***********(王经理)
**银行**分行营业部,联系方式********; ***********(张凯霞) **银行****支行,联系方式:********; ***********(邹丹萍) **银行****支行,联系方式:********; ***********(王涛) **银行****支行,联系方式:********; ***********(朱央琼)
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