翁梅农贸综合体项目整体招租公告
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、招租标的概况：
本次招标共涉及本项目位于***临平**翁梅街以南、临乔路以西交叉口的余政储出[****]**号地块项目整体出租，本项目用地面积****m*，地上三层建筑面积****m*，建筑高度**m，具体如下：
*、地下室：机动车停车位**个，非机动车停车位***个，可作为仓储用途的房间*个共***m*，共****m*。
*、一层室外区域：垃圾房一个**m*，机动车停车位*个，其中*个装卸车位，*个出租车停车位；非机动车停车位***个。
*、一层为农贸区域：沿街铺面可作为一般商铺使用**间共***m*，农贸*场****m*，配套设备用房***m*，公共厕所一个**m*，共****m*。
*、二层为农贸区域：沿街铺面可与一层商铺连通使用共***m*，农贸*场****m*，共****m*。
*、三层为一般配套用房：大开间，可作商业使用，共****m*。
*、外立面广告位*处，共***m*。
备注：标的面积均包含公摊面积，仅供参考，最终的间数和面积以合同为准，如有误差不影响成交价。不得随意更改农贸区域的用途、位置及大小。
二、房屋用途：农贸*场为传统型农贸*场（非生鲜超*），沿街铺面及三层为商业经营用途（禁止脏乱差、有严重噪音污染及国家法律明文禁止的经营）
备注：为提高整个项目水**位，营造一个健康、文明、卫生、安全、舒适的*场消费环境，中标承租单位必须按《**省星级文明规范*场标准》中四星级及以上*场的标准在布局、设施、管理方面进行装修建设及后期管理，农贸*场部分总摊位数必须在***个以上。
三、装修期内容及开业要求：由承租方负责项目装修设计、报批、施工等事宜，具体方案需到招租人处备案。****年**月**日之前完成农贸*场区域及公共部位的装修，农贸*场部分对外开张营业。
备注：项目基本的水、强电、弱电、暖通、消防、*政等会建设到位，还会配备地下室至三层的客梯*部、货梯*部，一、二层农贸区域自动扶梯*部。
四、财政补助：本项目农贸*场部分在开业前的装修投入不能享受相关的财政资金补助（后期的提升改造相关的补助政策及星级补助可以适用）。
五、租赁期限：自租赁合同签订之日起**年（含装修期），装修期为自租赁合同签订之日起至****年**月**日。
六、租金要求：装修期结束后，前二年租金按投标价不变，以后每二年递增幅度为上*年年租金基础上递增*%，具体以投标文件承诺为准。
评标委员会在评审时发现投标人的报价低于***万元/年的，评标委员会应将该投标人的投标文件作无效处理，并在评审报告中说明。
七、租金支付方式：第一年租金应在装修期结束（****年**月**日）前十日，向甲方一次性支付下一年的租金；其后，乙方应在租期内每一年**月**日前一个月，向甲方一次性支付下一年租金，先付租金后使用，不得拖欠。本项目经营所需的水电费、网络、有线电视、物业管理、安保、垃圾清运、设施设备维护更新等后期所有管理费用由承租方承担。
八、报名资格要求：
①营业执照经营范围内具有*场经营管理、商业管理、物业管理服务、农产品*场管理的公司；
投标人须是国内注册资本金在***万元人民币以上（含***万元）的合法存续的独立法人企业，且无失信不良记录发生（以报名截止日前最高人民法院网查询为准）；
②具有较好的经营项目及经营策略，所考虑从事的经营项目能有效地规避投资风险，并符合招标人经营项目的限制要求。
③可能产生污染、噪音等影响周边其他单位办公及居民生活、经营的企业禁止参加竞标以及不得经营国家明确规定禁止的行业。
④拒绝联合体投标。
九、报名需提供的资料：
*、企业法人营业执照原件；
*、法定代表人授权委托书原件；
*、授权代表有效身份证件原件；
*、企业资质证书原件及复印件；
*、报名单位同时提交《报名登记表》原件（加盖公章）
十、报名地点：******临平世纪大道西***号九州大厦***室
十一、报名时间：****年*月** 日至****年*月**日（除双休日、法定节假日外），上午*：**——**：**，下午**：**——**：**（逾期不予受理）。
十二、资格审查：报名结束后，招租人将组织出租房屋产权持有人代表对报名单位的资格以及所提交的材料作进一步的调查审核；如发现弄虚作假等现象一律取消投标资格并通报相关部门，且资格审查不予通过。只有经招租人资格审查通过的报名单位才具有参加后续投标的资格。
拟中标单位产生以后，在公示期间，招租人会对承租人标书中提供的项目管理业绩进行实地考察，如有弄虚作假，进行废标处理，第二名成为拟中标单位。
十三、招租文件的领取：现场初步资格审查通过后现场领取。
十四、投标保证金：人民币伍拾万元整，缴纳方式在招租文件中明确。
十五、开评标办法：综合评分，详见招标文件。
十六、除租金外承租人还需承担的内容：
①严格按照招租人所规定的业态布局依法经营，不影响周边居民的正常休息；
②按时缴纳租金、水电费、物业管理费等相关费用。
③农贸*场、公共部位及商铺的装修由中标人自行出资装修，装修方案必须符合消防要求，装修不得破坏房屋主体结构，店面招牌广告位要统一规划，具体方案必须征得招租人同意并接受监督；
④对店面、水电线路等设施进行改造和维修的，要确保外环境和店面内外立面不发生破坏和改变；
⑤必须加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。因安全事故或其他原因造成损失，必须负全额赔偿责任。不得将店面作为居住场所；
⑥自行解决可能出现的经营、经济纠纷。
⑦在合适的位置为招租人预留办公室一间。
⑧以返租的形式为招租人预留土特产商店一间。
十七、联系方式：
招 租 人：**杭销*场管理有限公司
联 系 人：朱先生
招标代理机构：**恒正造价工程师事务所
联系电话：****-********
联系人：余先生
**杭销*场管理有限公司
****年*月**日
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
