佛冈县人民法院关于清远高新区龙塘工业园银龙工业小区新都广场1幢2梯4层04号房屋【产权证号：粤房地权证清字第0200038973号】（第一次拍卖）的公告
发布日期：2024年02月28日 | 标签：
153250502
paimaichurang
;清远市
2024.02.28
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省***人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在**省***人民法院淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http://sf.taobao.com/****/**，户名：***人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： *.被执行人欧阳清所有的位于**高新区龙塘工业园银龙工业小区**广场*幢*梯*层**号房屋【产权证号：粤房地权证清字第**********号】。详情请见标的物介绍及附件。 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 评估总价：******元，建筑面积：***.**㎡。 二、竞买人条件： （一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 （二）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**省***人民法院办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到**省***人民法院办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前五个工作日办理，如需补办委托的请到**省***人民法院进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**省***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 （三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日向**省***人民法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 三、咨询、展示看样的时间与方式： 执行案号：（****）粤****执****号 咨询电话：****-******* 看样时间：没有钥匙，本院不安排集中看样。 看样集中地点：只能观看外围，请有意者自行前往标的物观看。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。 六、特别提示 *.上述拍品交吉拍卖。买受人应当自拍卖成交裁定书送达买受人后十五日内自行办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】，依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自成交裁定书送达之日起二十日内，持有效支付凭证至本院申请退款（退付税费以主管税务机关核定的缴税金额为限），逾期由买受人向被执行人另行主张权利，本院不作保留。拍卖成交之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费及因其产生的相关违约金、车位管理费等欠费及相关过户或立户手续均由买受人负责处理。以物抵债的适用上述说明，但退款额在原抵债物价值中予以扣减。 *. 上述拍卖如有租赁，请承租人、出租人尽快联系本院，并提交租赁合同。 （一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。 （二）拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖单位无关。 （三）公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。 （四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。 （五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。竞买人恶意哄抬拍卖价格成交后悔拍的，根据情节轻重予以刑事拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。 悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 七、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,对于买受人恶意竞价,构成妨碍网拍正常进行的,本院将依法对其追究责任。 八、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （****）粤****执****号（户名：***人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司****支行，账号：*******************），交款时请注明（****）粤****执****号拍卖余款，以便法院查收。 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 九、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条及****级人民法院关于《**省**法院网络司法拍卖辅助服务计费标准指引（试行）》的规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，由被执行人负担，收费标准如下： 拍辅服务分段收费报价 序号 拟成交金额 费率 计算公式 费用（件） * *万元以下（含*万元） — 每案**元 封顶**元 * *万元至**万元（含**万元） *.**% **+（成交金额-*****）**.*% 封顶****元 * **万元至***万元（含***万元） *.**% ****+（成交金额-**万）**.*% 封顶*****元 * ***万元至****万元（含****万元） *.**% *****+（成交金额-***万）**.**% 封顶*****元 * ****万元以上 *.**% *****+（成交金额-****万）**.**% 封顶*万元 * *、单个标的收费不超过*万元，单宗案件收费不超过**万元。 *、已经委托网拍辅助机构拍卖，并已完成挂网流程，因当事人达成和解或以物抵债撤回拍卖的，可以减半收 取网拍辅助工作费用。 *、流拍后债权人接受以物抵债的，网拍辅助工作费用由接受以物抵债的债权人支付,计费基数以抵债金额为限。 十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 监督电话：****-******* 咨询电话：****-******* 咨询联系人：**惠拍网络科技有限公司 十二、司法拍卖竞拍流程及说明可在“淘宝司法拍卖竞拍流程”（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-mcjs#m*）上查询。 **省***人民法院 二〇二四年二月二十一日 竞买人如有银行贷款需求的，可向以下及其他银行咨询： 银行：中国工商银行股份有限公司**支行 联系人：周经理 ****-*******/***********
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