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9号楼109铺
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9号楼109铺
发布日期:2023年08月06日 | 标签:
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paimaichurang
;监利县
2023.08.06
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公告摘要
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*、房屋已办理土地使用权证,未办理房屋产权证,土地使用权证为:监国用(****)*********号和监国用(****)*********号,房地产产权持有人为“***丰***投资开发有限责任公司”;
*、房屋现均处于空置状态,室内毛坯未装修;
*、本场拍卖以租赁权对应房屋的现状为准,对房屋出租面积的介绍是以评估报告为依据,不能视为准确无误,其实际使用面积误差也不影响成交结果和成交价。
拍卖人及产权所有人声明不对房屋面积误差、内部结构优劣、设施设备损坏、装饰装修等已知或未知瑕疵承担担保责任。竞拍人一旦参与网络竞拍,即视为对房屋现状和瑕疵的完全认可且无异议。拍卖成交后不得以任何理由悔拍或是要求产权所有方给予补偿,否则将承担违约责任。
受委托,本公司定于****年*月*日*:**-**:**时(延时除外),在中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn),对位于**省*****镇廖家岭二巷“**南苑”的一批商业门店租赁经营权进行公开拍卖,现将有关事项公告如下:
一、拍卖标的:“**南苑”小区**间商业门店租赁经营权,门店分别位于*号楼、*号楼、*号楼、**号楼、**号楼、**号楼、**号楼、**号楼、**号楼、**号楼。租期五年,租金一年一缴,租赁期内租金无递增;
各商业门店地理位置、出租面积、起拍价、竞买保证金、增价幅度详见下表(或下载附件《商铺明细表》):
二、标的已知现状及瑕疵声明
*、房屋已办理土地使用权证,未办理房屋产权证,土地使用权证为:监国用(****)*********号和监国用(****)*********号,房地产产权持有人为“***丰***投资开发有限责任公司”;
*、房屋现均处于空置状态,室内毛坯未装修;
*、本场拍卖以租赁权对应房屋的现状为准,对房屋出租面积的介绍是以评估报告为依据,不能视为准确无误,其实际使用面积误差也不影响成交结果和成交价。
拍卖人及产权所有人声明不对房屋面积误差、内部结构优劣、设施设备损坏、装饰装修等已知或未知瑕疵承担担保责任。竞拍人一旦参与网络竞拍,即视为对房屋现状和瑕疵的完全认可且无异议。拍卖成交后不得以任何理由悔拍或是要求产权所有方给予补偿,否则将承担违约责任。
三、本场竞拍的相关说明:
*、拍卖成交,买受人(承租人)经营范围仅限于商业服务(如干洗店、理发店、美容院、快递物流等)、餐饮服务(如品牌餐厅、咖啡馆、小吃店等)、零售业(如超*、便利店、药店、书店、家居用品店等)项目。不得从事违反城*管理有关规定、或涉及污染(包含但不限于噪音、油污等)的经营项目。
*、买受人(承租人)应一次性支付首年租金,在规定时间内与产权所有方签订《租赁合同》、缴纳履约保证金;租赁双方权利和义务以《租赁合同》约定为准。
*、商铺所有店招亮化规范需保持尺寸一致;房屋内部装修及费用均由买受人(承租人)自行承担,且装修不得更改商铺结构;租赁期满未能继续承租的,应按期清场归还房屋且不得破坏室内、外装修现状,产权所有方不对买受人(承租人)室内、外装饰装修或自行添加的不可移动设施设备给予任何经济补偿。
四、展示时间及地址:公告之日起至 ****年*月*日,在标的物所在地展示。意向竞买人需自行至实地踏勘,本公司及委托人不另行组织集中看样。
五、竞买资格及报名登记:
*、凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。报名时间至****年*月*日**:**时止。
*、线上报名流程:本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端(或手机APP),点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证,搜索本场拍卖会点击报名。
*、完成网上注册、报名,在公告页面下方点击下载《网络竞拍申请》附件,打印后按要求填写并提交。
*、符合竞拍条件的,线下缴纳竞买保证金和网络服务费(网络服务费***元,不论成交与否,不予退还)。汇款时,必须保持缴款账户与竞拍人名称一致,否则视为无效报名,保证金原路退回。
保证金及服务费缴款账户如下:
户 名:**铭泰拍卖有限责任公司
账 号:************ 行号:************
开户行:中国银行股份有限公司**章华支行
*、意向竞买人通过竞拍资格审核,保证金及网络服务费到达本公司账户,报名截止后*小时内,开通竞拍权。
六、线下咨询地点:**省******缺口子路春晓花园*栋***室(***红门路社区服务中心旁)本公司内接受咨询。线下咨询请先电话预约****--*******。
意向竞买人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》,对未知情况及时咨询了解。
**铭泰拍卖有限责任公司
****年*月**日
序号
商铺编号
地理位置
面积
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起拍价(万元/年)
保证金(万元)
增价幅度(万元)
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**铭泰拍卖有限责任公司(以下简称拍卖人)依据《中华人民**国拍卖法》和中国拍卖行业协会关于网络拍卖指导意见的规定,遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则制定本须知。
一、特别提示:
*、请竞买人认真阅读本《竞买须知》,勿以文件冗长、繁琐而忽视某些条文,以免引发争议或诉讼。
*、本场竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,竞价活动具备法律效力,参加本次竞买活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
*、拍卖人已就本场竞价活动相关信息对外公示,标的已公开展示。竞买人应在竞拍前实地踏勘,详细了解标的现状及瑕疵,对未知情况及时咨询。一旦参加竞买,即视为已完全了解标的现状及瑕疵,对本场拍卖公告和竞买须知内容不持异议。
*、意向竞买人完成报名手续并确认竞买资格后,即计入正式参加网络拍卖报价的竞买人数量,竞价过程中须对自己的报价负责,一经成交,不得以任何理由悔拍,否则将承担违约责任。
*、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
二、拍卖会及标的物简介
*、拍卖会时间: ****年*月*日*:**时-**:**时(延时除外)。
*、拍卖平台:中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn)。
*、标的展示时间及地点:止****年*月*日,在标的物所在地进行展示。
*、拍卖标的:位于**省*****镇廖家岭二巷“**南苑”的一批商业门店租赁经营权,按现状区划为**间门店分别进行拍租,房屋已知现状及瑕疵详情请参见拍卖公告。
*、拍卖方式:网络增价拍卖。
三、拍卖会相关说明及瑕疵声明
*、本场拍卖标的对应房屋部分位于小区临街外围、部分位于小区内,均为*楼。拍卖范围仅限于房屋*年期租赁经营权,不包含其它未做说明的用益物权。
*、拍卖成交,买受人(承租人)经营范围仅限于商业服务(如干洗店、理发店、美容院、快递物流等)、餐饮服务(如品牌餐厅、咖啡馆、小吃店等)、零售业(如超*、便利店、药店、书店、家居用品店等)项目。不得从事违反城*管理有关规定、或涉及污染(包含但不限于噪音、油污等)的经营项目。
*、拍卖成交,买受人(承租人)应在规定时间内一次性支付首年租金,并与产权所有方签订《租赁合同》、缴纳履约保证金;租赁双方权利和义务以《租赁合同》约定为准。
*、因经营或生活需要安装天然气的,由产权方协助办理。
*、商铺所有店招亮化规范需保持尺寸一致;房屋内部装修及费用均由买受人(承租人)自行承担,且装修不得更改商铺结构;租赁期满未能继续承租的,应按期清场归还房屋且不得破坏室内、外装修现状,产权所有方不对买受人(承租人)室内、外装饰装修或自行添加的不可移动设施设备给予任何经济补偿。
*、瑕疵声明:本场租赁权拍卖依所对应房屋的现状进行,公告中对房产的相关介绍仅供参考。意向竞买人在参拍前须实地踏勘,向出租方或有关部门详细了解标的现状及可能存在的未知瑕疵。未实地看样、未对不明事项或可预见风险咨询了解,依然参与竞拍的,视为自愿放弃踏勘知情权,且对标的现状和瑕疵完全认可且无异议,拍卖成交后,不得以任何理由悔拍或提出补偿等,否则将承担违约责任。
同时,拍卖人及产权所有人声明不对房屋使用面积误差、内部结构优劣、设施设备损坏、装饰装修等已知或未知瑕疵承担担保责任,其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。
四、竞拍人资格及网络注册、报名流程
*、报名截止时间:至****年*月*日**:**时止。
*、凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。
*、本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人须在“中拍平台”注册账号并通过实名认证,搜索本场拍卖会点击报名。
*、完成网上注册、报名,在公告页面下方点击下载《网络竞买申请》附件,打印后按要求填写并提交。
*、报名截止时点前(以本公司到账时间为准),足额缴纳竞买保证金*.*万元/标和网络服务费***元/标(网络服务费不论成交与否,不予退还)。经审核符合本场拍卖条件的,将在报名截止后*小时内开通竞拍权。
竞拍保证金及网络服务费缴款账户如下:
户名:**铭泰拍卖有限责任公司
账号:************ 联行号:************
开户行:中国银行股份有限公司**章华支行
特别提示:因竞买人未在报名截止时前完成注册报名,或未按要求提交竞买申请资料,或未按期足额缴纳竞买保证金的,均视为无效报名。注册、报名或缴款过程中有任何疑问,请拨打咨询电话****-*******
五、网络竞价及买受人的确认
*、竞拍人登陆中拍平台,在网络拍卖开始后根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮(拍卖人有权依据网络竞价情况调整加价阶梯),竞拍人可以选择按钮出价,也可以自行录入价格。自行录入价格必须大于最小竞价阶梯的整数倍,否则出价无效,系统不予记录。
*、点击出价后,系统弹出对话框,网上竞拍人点击“确认”即认同此价,不愿意出此价则选择“撤销”。系统对竞拍人的每次成功出价都做记录,该信息将是网上确认买受人有效性的重要依据。
*、本次网络竞价由“自由竞价期+限时竞价期”组成,公告规定的拍卖结束前*分钟为限时竞价时间,在此*分钟的限时竞价时间内如无新的更高报价,出价最高的竞拍人即成为拍卖标的买受人(承租人)。如在限时竞价时间内出现新的报价,则系统自动按当前报价时间点顺延*分钟,以此类推,直至产生最高报价的买受人(承租人)。
六、成交确认书
买受人应在拍卖成交之日起三个工作日内(法定休息日除外)与本公司(地址:******春晓花园*栋***室)签署书面《拍卖成交确认书》和《
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