四川省达州市通川区金龙大道170号7幢1单元22号
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、因注册信息不准确、资料提供不完善、竞买保证金交纳不及时，造成申请人用户名不能被审核通过，从而不能登录竞价大厅，我公司不承担任何责任。
*、竞买人的竞买账号和密码一经转交给竞买人后，因泄露、丢失、遗忘登录密码而产生的一切后果，我公司不承担任何责任。
*、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，或因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，我公司不承担任何责任。
*、对于因不可抗力或本系统程序不能控制的因素导致服务中断、报价中断或其他缺陷，我公司不承担任何责任。
如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求我公司及中拍平台运营方承担任何赔偿责任的权利。
竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频视频直播信号、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认。
二、网上出价
*、竞买人可通过网络进行出价。标的的网络拍卖时间由“自由竞价时间”与“限时竞价时间”两部分组成。
*、网上竞买人登陆系统，在“自由竞价时间”内竞买人可对竞买的标的进行出价，点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。竞买人可按照页面中设置的竞价阶梯加价，也可以自行录入价格，但加价幅度不得小于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
*、“自由竞价时间”结束后，进入“限时竞价时间”。限时竞价时间内如有竞买人出价，则系统限时竞价时长自动**，直至无人出价，拍卖师结束竞价，并确认成交。
*、系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人经拍卖师确认即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
*、拍卖师有权根据拍卖情况暂停拍卖会，修改竞价阶梯或竞价时间等网络参数，竞买人不得对此提出异议。
受委托，我公司定于****年*月*日下午**时在**省******荷叶街**号中华大厦*楼*号拍卖厅和中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn）拍卖下列标的：
序号
标的位置及名称
建筑面积
（约㎡）
标的性质
参考价
（万元）
保证金
（万元）
备注
*
**省******金龙大道***号*幢*单元**号
***.**
产权
**
*
同步拍
*
**省*****渠江镇渠光社区月季苑*栋**单元*-***号门*
***
租赁权
**
*
现场拍
上述*号标的为产权拍卖(不含装饰装潢）、*号标的（不含装饰装潢）为租赁权拍卖，租期*年。即日起展示于标的所在地，有意竞（买）租者请自行审鉴并查阅相关资料，拍卖人与资产出让（租）方均不承担标的物任何瑕疵担保责任。*号标的买卖双方的过户税、费均由买受人全额承担。*号标的原承租人享有同等租金价位的优先竞租权。报名时持有效身份证及缴纳参考价所标注的竞买（租）保证金（不计息）办理竞买（租）手续。
特别说明：本场拍卖会为公益拍卖会，拍卖成交所得佣金的部分款项将做为“公益拍卖扶困助学基金”捐赠给***慈善会。
保证金缴纳户名：**达洲拍卖有限公司
账号：**** **** **** *****
开户行：农行**通盈路支行
详情请致电咨询: ***-***-**** ***********
报名时间及地址：即日起在**省******荷叶街**号中华大厦*楼报名
网 址 :www.dzpmh.com 微信公众号：dzpm***********
**达洲拍卖有限公司
****年*月 ** 日
为规范网络拍卖竞买行为，依据《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律、法规的规定制定本竞拍须知，参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读和遵守本公司《竞拍须知》及《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》：
一、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
二、拍卖方式：本次拍卖会以有底价增价拍卖方式进行，价高者得。本次拍卖活动计价货币为人民币。中拍平台作为本场网络现场同步竞价活动指定的网络竞价平台，凡注册成功，申请参拍，并通过我公司资格审核并授权，均可登录中拍平台参与本场网络竞价活动。一台计算机终端设备只能登录一个竞买账号，所分配的竞买账号仅限本场竞价会有效。申请人可在缴纳竞买保证金后登陆系统，如可正常登陆，即已通过审核。冒充他人或以他人信息注册的，一经查实即取消其竞买资格并承担相应的法律责任。
三、我公司发布与标的相关的图片及其资料仅供参考。竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，竞买人进入本次网络竞价页面，即表明已完全了解标的之一切现状，同意遵守本《竞拍须知》的规定和业务程序，并愿承担一切法律责任，按照有关规定，我公司已在竞价开始前对竞价标的进行了预展，未查验标的现状参加竞买者责任自负。我公司及资产出让方均不承担网络竞价标的的任何瑕疵担保责任。由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，未查验标的现状参加竞买者，责任自负。
四、《》《拍卖公告》《竞拍须知》《标的介绍》等相关文件已在中拍平台公开展示。拍卖人已就前述相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧义和误认，竞买人知悉并同意全部遵守接受前述文件的全部条款和内容，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
五、委托人及我公司有权对标的的有关情况（包括但不限于起拍价、保留价、竞价阶梯、竞价时间、标的竞价的顺序、有关图像、文字资料）在标的未开始竞价之**行补充、修改和解释，竞买人应当予以充分理解并在竞价前了解清楚，竞价过程中特别关注。买受人在成交后不得以竞价标的的有关情况在开拍前改变为理由反悔，一经成交确认，委托人及我公司不因此承担任何责任。
六、参加拍卖会的竞买人应当遵守竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。竞价成功拒不付款者，都将进入平台失信系统，成为失信竞买人，拍卖人将依照《拍卖法》的规定追究买受人的违约责任。
七、竞买账号、密码的使用
凡在中拍平台上以竞买人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号和密码进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其账号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其账号、密码遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，我公司、委托方及中拍平台均不承担任何责任。
八、拍卖出价
竞买人可在拍卖现场进行出价。
竞买人可通过网络进行出价。
九、拍卖成交确认
*、拍卖成交后，买受人需在成交之日（含标的成交当日）起三日内到我公司签订书面的《拍卖成交确认书》，并办理相关成交手续。买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。我公司有权依法追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。
*、拍卖成交后，买受人应在成交之日起五日内付清拍卖佣金，并在成交之日起**日内支付成交价款，具体事宜以委托人与买受人签订的合同约定为准。
*、网络成交的买受人还应向中拍平台支付相应的软件使用费。
*、佣金发票由我公司出具，软件使用费发票由中拍平台出具（详见平台说明）。
十、买受人逾期未付款的，将视为买受人放弃该标的物，保证金将不予返还，并保留追究其法律后果的权利并有权对本标的物另行处置。
十一、拍卖结束后，凡竞买成交的，买受人的保证金自动转为成交价款。未成交的竞买人交付的竞买保证金，自成交之日起*个工作日内全额无息退还，如竞买保证金退还保证金需支付跨行或异地交易手续费的，需竞买人自行承担。
十二、拍卖过程中出现下列情形的，拍卖人可以要求委托人立即中止或者终结拍卖活动，同时拍卖人有权直接做出拍卖活动中止和终结的决定：
*、存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
*、拍卖申请提交拍卖人后，未实际与拍卖人履行交易程序的；
*、在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
*、交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的；
*、发生不可抗力致拍卖物灭失，使拍卖活动已无法进行的。
十三、本场网络竞价活动特别约定事项：
*、竞买人交纳的竞买保证金：
保证金数额，详见中拍平台《拍卖公告》标的信息。请竞买人注意：保证金交款人与平台注册的竞买人需为同一人，保证金以实际到账为准，保证金到账后方可确认竞买资格。
*、本次拍卖标的物以现状拍卖，展示图片仅供参考。依据《拍卖法》第**条，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任。我公司再次提醒竞买人注意相关风险：我公司对拍卖标的的介绍说明如果与拍卖标的的现状存在误差的，不影响拍卖成交价格。拍卖成交后，由委托人负责交付。
*、拍卖标的物成交后，由买受人自行到有关部门办理权证手续、委托人协助，所产生的所有费用均由买受人全部承担。
*、因标的物所引起的或连带造成的不良事宜、一切费用、风险责任，均由买受人负责，委托人及拍卖人不承担任何责任。
*、竞买人为参与竞拍所产生的各项费用均由竞买人本人承担。
*、拍卖成交价不因实测面积变化而变化，实测面积与所述面积不一致的，不影响拍卖的最终成交价，拍卖人、委托人均不承担任何责任。
*、标的网络竞价成交一经确认，所发生的与成交标的有关的全部费用与责任均由买受人承担，委托人与我公司不承担任何费用及责任。
*、竞买人一旦参加竞拍，即表示知悉并接受标的的一切现状和本竞拍须知的全部条款，并对自己的竞价行为负法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔，一经成交确认，所发生的与成交标的有关的全部费用与责任均由买受人承担，委托人及我公司及中拍平台在线拍卖系统不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。
十四、违约责任：
买受人未按规定缴纳拍卖成交价款及佣金或拍卖标的因买受人原因造成未能顺利交接或者提供虚假资料隐瞒事实、相互勾结、恶意串通均视为买受人违约，委托人有权将标的再行委托拍卖，并将依照《中华人民**国拍卖法》的规定追究买受人的违约责任。
*、原买受人所交的拍卖保证金不予退还，并需支付拍卖产生的费用损失，还需承担相应赔偿责任；
*、原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；
*、再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额；
*、买受人违约后又要求继续履行合同的，应征得委托方同意，但买受人应向拍卖人承担成交价款的日千分之五的违约金。买受人弃标违约的，拍卖人、委托人均有权起诉买受人，要求买方继续履行合同，并承担成交价款的日千分之五的违约金。
*、如标的买受人存在违约行为或存在逾期支付成交价款及在使用标的、标的未再次转移（登记）期间发生违法、违规行为的，在违法、违规、违约行为处理完毕前不能参加本次本公司及拍卖委托方委托拍卖的任何场次及标的的竞买。
十五、由于竞买人原因给我公司造成商业损失及名誉受损的，竞买人应向我公司赔偿损失，包括但不仅限于二次拍卖费用、差旅费、律师费等合理费用。
十六、在竞拍成功后产生纠纷的，先进行协商，协商不成的，双方可起诉至标的所在地人民法院。
十七、本竞拍须知在中拍平台上发布，一经参拍即视为了解并认可上述内容。
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