北京市第二中级人民法院关于北京市房山区凯宾路8号院二区162号楼（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、拍卖标的：
******凯宾路*号院二区以下每套房屋，分开拍卖：
楼号
建筑面积（平方米）
房屋不动产权证书
双方议价金额（万元）
起拍价（万元）
保证金（万元）
增加幅度（万元）
***号楼
***.**
京（****）房不动产权第*******号
***.**
***
**
*.*
***号楼
***.**
京（****）房不动产权第*******号
***.**
***
**
*.*
*号楼
***.**
京（****）房不动产权第*******号
***.**
***
**
*.**
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前，提前五个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合***限购政策，否则将不予办理产权登记手续
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应提前*个工作日向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询自****年**月**日*时起至****年**月**日**时止接受咨询(节假日除外)，看样时间****年*月**日上午**:**，联系电话： ***********（史女士）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人负担。
重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍，法院将组织进行重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应于补交，拒不补交的法院将强制执行。
八、对上述标的权属有异议者，请开拍****年**月**日**时前与本院联系。
九、本标的有优先竞买权人。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***第二中级人民法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名:(****)京**执恢**号，开户银行：中国工商银行股份有限公司****门支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：***-********刁法官 ***-********王法官
京东技术咨询：***-***-****
监督电话：***-********
联系地址：******方庄路**号
网址: http://sifa.jd.com/
拍卖信息可在此公告在“京东网”上查询。
***第二中级人民法院
二 〇 一 九 年 五 月 二 十 一 日
如需贷款，可与下列银行或公司联系
*、中国建设银行股份有限公司****支行联系咨询，联系人刘女士，电话：***-********；***********。银行指定第三方康诚世纪公司，咨询联系人刘先生，电话：***-********；***********。
*、中国工商银行股份有限公司*****支行，地址：***广渠路甲**号，联系人：屈经理，电话：***-********，***********；赵经理，电话：***-********，***********.
贷款业务具体由竞买人向银行部门自行咨询，能否办理贷款由贷款银行审核确定，具体操作及风险与法院无涉。竞买人不管以何种方式付款，必须按本院公告第十条规定时间前缴款，不得以任何理由延期付款；如未按时付款，造成的法律后果由买受人自行承担。
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