平罗县人民法院关于银川市北京中路鲁能陶然水岸13号住宅楼2单元301室（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。
拍卖公告
**回族自治区***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：*****中路鲁能陶然水岸**号住宅楼*单元***室。
其四至为：东临陶然东巷，南临**中路，西临住宅楼，北临**路。周围基础配套设施及生活服务设施完善，该区域居住规模较大，附近有森林半岛、吉泰润园等住宅区，基础配套设施完善，达到“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通暖、通讯、通天然气）的开发程度。周围有中国人民银行、中国建设银行、中国工商银行等金融营业网点；附近有物美大卖场、**联广场、**商业广场，**步行等生活经营服务设施。该区域对居民的生活方便。 公共配套服务设施及教育医疗配套设施较完善，区域内有***三小、***第七**小学、***第二人民医院等公共配套设施及教育医疗配套设施。该该标的物所处区域内有**路、**路通过，路网密度较大，对内对外交通便捷，区域内有公交线路及站点，并且通**、**、***、***路公交车，公交便利度优，居民出行以公交车、私家车、出租车、自行车为主，居民出行方便。该标的物所处区域内除汽车尾气污染外，没有其他显著污染源存在，故污染较轻空气较好。区域内街道干净整洁，绿化率较低，环境一般；区域内道路禁止大型货车通行，该标的物临街，临界深度较浅，虽噪音较小，但对居住影响较大。该标的物房屋建筑结构为钢混结构，是一栋总层数为*层的南北朝向住宅楼，本次该标的物所在层为*层，楼高约**米，层高约为*米，房屋建筑面积为***.**平方米，建成于****年。室内装修情况如下：客厅地面为、厨房、卫生间为地瓷砖；卧室地面为木地板，内墙面部分贴壁纸，部分刷涂料，顶棚刷乳胶漆；集成吊顶；入户门安装普通防盗门。建筑外墙贴面砖。根据《***不动产登记信息查询单》中记载：该标的物配套设施较完善，室内水、电、暖、通讯设施齐全，地面无起灰破损，墙面、顶棚局部有污物水渍起皮，电力、通讯设备管线完好，上下水管道畅通，五金件齐全，门窗完好无损，房屋维护状况较好，能够满足使用要求。宗地形状呈较规则四边形，地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，目前宗地达到“七通一平”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气、场地平整）的开发程度。该住宅小区住宅规模较大，配套设施较完善，有专业物业公司管理，绿化率较好，环境较好。
特别提示：该房产至****年*月*日欠物业费****元，欠采暖费*****.*元。经申请人和被执行人双方协商决定，该标的物以每平米****元起拍，该标的物总价为：*******元。
评估价：*******元。起拍价：******元。保证金：******元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果竞买人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，竞买人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**亿槌赢网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。**亿槌赢网络科技有限公司，咨询电话：***********。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由竞买人自行办理，过户交易时所涉的相关税费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费按国家规定各自承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。（开户单位：***人民法院；开户行：农行**北街支行；账号：*****************）
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托**亿槌赢网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
***人民法院咨询电话：****-*******
***人民法院地址：***团结西路**号***人民法院
淘宝技术咨询电话：***-***-****
**亿槌赢网络科技有限公司联系电话：***********、***********
附：
*、评估报告副本
*、执行依据执行裁定书
***人民法院
二〇一九年五月十六日
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