重庆市江北区人民法院关于重庆市涪陵区广场路1号（御座名邸）负一层10号（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
变卖公告
******人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（竞价周期与延时除外）在******人民法院淘宝司法拍卖网络平台上（https://sf.taobao.com/***/**，户名：******人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：******广场路*号（御座名邸）负一层**号
标的房产所属小区为御座名邸，位于御座名邸商业裙楼，平支路第负*层、临公园广场第*层，房屋用途为商业用房，建筑面积***.**㎡，套内面积***.*㎡，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年*月*日，具体情况见评估报告。
*、标的房产已装修，出租作“竹园三大钵”餐馆使用，租赁期限从****年*月**日起至****年*月**日止，租金伍拾万元整，一次性支付。
*、特别提醒：若竞买人竞买成功后就租赁相关问题产生争议，需买受人另行诉讼解决。
本次拍卖范围不含室内家电、家具等可移动物品。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
评估价：*******元，变卖保留价：*******元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**益拍网络科技有限公司在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由**益拍网络科技有限公司统一安排，请登录www.cqyipai.net自助预约,或关注微信公众号“CQEPay”自助预约。
三、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞买结束前*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。（循环往复至最后*分钟无人出价）。
四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即*******元），才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税、费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。买受人须缴纳印花税、契税。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
九、第一次出价竞拍前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付应缴的变卖预缴款，支付后系统自动冻结该笔资金，具体要求请阅读竞价页面内的《变卖须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，转为变卖价款。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息,解冻后到达竞买人账户的时间以银行到账为准。
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后十日内缴入法院指定账户。（开户单位：******人民法院，开户行：中国建设银行股份有限公司**观音桥支行鲁能星城分理处，账号：********************）
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
**益拍网络科技有限公司咨询电话：***-***-****
******人民法院举报监督电话：***-********
***高级人民法院举报监督电话：***-********
联系地址：******金港新区**号。
******人民法院
二〇一九年四月二十五日
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