平罗县人民法院关于平罗县翰林大街东侧国海苑小区1-5号商业房（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。
拍卖公告
***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：***翰林大街东侧国海苑小区*-*号商业房
四至为：**环卫路，南至国海苑小区，西至翰林大街，北至**路，距离***商业中心（玉皇阁）*.*千米。
交通状况：该标的物所在区域内交通路网密集，主要分布有翰林大街、**路、环卫路等交通主次干道，附近通行***路公交汽车，距离***汽车站约*.*千米，距****火车站约**千米，距离****机场约**千米，交通较便利、通达度较好，无交通管制。外部公共基础设施：该标的物所在区域内基础设施开发程度为六通即“通路、通电、通讯、供水、排水、通暖”，公共基础设施完善。（*）外部公共配套设施：该标的物所在区域内有**农村商业银行、中国农业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、***银行；**中学、**第四中学、**三中、****第七小学、**小学；***人民医院、银北医院、**圣爱医院等，区域内公共配套设施完善。
商业繁华度及临街状况：该标的物北临**路，所在区域地理位置较好，周边客流量较多，附近有张记酒楼、**商场、雲泉宾馆等，商业繁华度较好。周围环境：该标的物所在区域自然环境和人文环境较好，无明显的空气、水、噪声及土壤等污染。
该标的物坐落于***翰林大街东侧国海苑小区*-*号，朝向面北，共*层，该标的物位于第*层，栋楼建成于****年，结构为混合，建筑面积为**.**平方米，用途为商业。装修装饰状况：该标的物一层外墙贴瓷砖以上刷涂料，入户门为双开玻璃地弹门外带卷闸门。室内地面铺***mm×***mm地砖，内墙贴壁纸，塑钢窗，胶合板内门，顶棚为格栅吊顶；卫生间地面铺***mm×***mm地砖，内墙刷涂料，顶棚刷涂料。该标的物所在栋楼水、暖、电等设施完备齐全。经鉴定人员实地查勘，该标的物结构稳定，主体无明显沉降现象，设定该标的物室内装修及设施设备维护及使用状况较好，能够满足使用要求。
土地使用权状况鉴定人员实地查勘实际用途为商业用地，土地形状为矩形，土地现状开发程度为宗地外六通即“通路、通电、供水、排水、通暖、通讯”，宗地内“土地平整”。
该标的物房屋所有权证为房权证平字第****-*****号，房屋坐落于***翰林大街东侧国海苑小区*-*号，房屋所有权人为尤建军，规划用途商业，建筑面积为**.**平方米，总层数*层，所在层为*层，房屋结构为混合，房屋性质商品房。
他项权利状况：根据委托人提供的该标的物房屋查档资料复印件，该标的物已查封，截止鉴定时点，他项权利未解除。其他权利状况该标的物对外出租经营，租赁情况不详，除此之外，该标的物不存在土地使用管制及相邻关系等其他情况。
附：
房屋所权证号
鉴定对象 名称
建成 年代
规划 用途
结构
层数
建筑面 积（㎡）
鉴定单价
（元/㎡）
鉴定总价
（元）
备注
房权证平字 第
****-*****
号
***翰 林大街东 侧国海苑 小区*-* 号
****年
商业
混合
*//*
**.**
*,***.**
***,***.**
房地合 一价
特别提示：
*.请全面认真阅读附件“评估报告书”全文。
*.该标的物欠费情况不详，请竞买人慎重考虑谨慎竞买。
评估价：******元。起拍价：******元。保证金：*****元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果竞买人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，竞买人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**亿槌赢网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。**亿槌赢网络科技有限公司，咨询电话：***********。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由竞买人自行办理，过户交易时所涉的相关税费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞买人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。（开户单位：***人民法院；开户行：农行**北街支行；账号：*****************）
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托**亿槌赢网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
***人民法院咨询电话：****-*******
***人民法院地址：***团结西路**号***人民法院
淘宝技术咨询电话：***-***-****
**亿槌赢网络科技有限公司联系电话：***********、***********
附：
*、评估报告副本
*、执行依据执行裁定书
***人民法院
二〇一九年四月二十三日
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