十堰市中级人民法院关于湖北省十堰市中级人民法院关于对中环世贸广场部分商业门面的拍卖公告（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省****级人民法院
关于对中环世贸广场部分商业门面的拍卖公告
**省****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在**省****级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https：sf.taobao.com/****/**）,户名：**省****级人民法院进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：拍卖申请执行人**银行**分行享有抵押权的，***凯畅房地产开发有限公司名下二处商业门面（产权证号为**房权证***字第********号***.**平方米、********号****.*平方米，共计****.**平方米）。
起拍价：********元，保证金*******元，增价幅度： ******元。
需要说明的事项（请竞买人仔细阅读）：
*、经本院核实，该标的物于抵押登记前已经全部出租给***天指道养生会所，租赁合同到期日为****年*月*日，因拍卖或转让债权致使标的物产权发生变化，不影响***天指道养生会所继续承租经营的权利。
*、经本院查明，王年青（公民身份证号******************）、王杰（公民身份证号******************）已经合法通过债权转让的方式，取得了该标的物的租金收益权，租金收益期间至****年*月*日结束（比照原租赁合同延期*年，用于冲抵借款本金及利息）。
*、申请执行人**银行**分行对以上两点情况知晓，在执行过程中未提出任何异议。本院自张贴拍卖公告至今，也未有第三人提出异议。如流拍后**银行**分行接收资产，应尊重租赁合同及债权转让协议的契约精神，保持经营的稳定性、连续性，确保债权的及时清偿；如转让债权，应向受让方主动履行告知义务，阐明标的物现状，否则将承担债权转让的瑕疵担保责任。
*、本院已经对拍卖标的物的现状作出详细的披露，因拍卖或债权转让引发产权变化，新的物权所有人应尊重已经生效的租赁合同及债权转让协议，不得向本院请求强制清场或主张收取****年*月*日之前的租金收益。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**省****级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户（户名：**省****级人民法院执行款专户，开户银行：中国银行股份有限公司***三堰支行，账号：************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址（http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍部分摘录自**德高房地产估价有限公司*********号评估报告。
标的物详情咨询电话：****-******* (吴法官)
法院监督电话：****-*******（陈法官）
淘宝技术咨询电话：***-***-****
联系地址： **省*****路**号**省****级人民法院。
**省****级人民法院
****年*月**日
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