桂平市人民法院关于一、登记在被执行人周明福名下位于桂平市石龙镇石龙圩的房屋一栋（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告
本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**（延时的除外）在***人民法院淘宝网网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/****/**，户名：***人民法院。）进行公开拍卖活动。现公告如下（竞拍前请仔细阅读公告及竞买须知）：
拍卖标的：登记在被执行人周明福名下位于*****镇**圩的房屋一栋。
起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。
证件记载【土地证号：浔国用（****）第****号、地号：*********号；房屋所有权证：浔房权证字第*****号】,规划用途是住宅，使用类型为划拨，主体结构为砖混，建筑总楼层共计*层（证件记载*层，实建*层），建筑总面积***㎡（有证面积为：***.*㎡，无证面积为：***.*㎡）；临街*.*m***m，使用权面积**.*㎡。该房屋朝向佳、地理位置较好、视野开阔、采光良好。标的物位于*****镇**圩(**单采血浆站往**方向一百米左右)，地段繁华。装修情况摘自评估报告：入门为铁门，铝合金窗；室内装修客厅、卧室地面铺瓷砖，内墙面、顶棚刷乳胶漆；厨房地面铺混合砂浆，内墙面、顶棚刷乳胶漆；卫生间地面铺防滑砖，内墙面贴瓷片墙裙，顶棚面刷乳胶漆；楼梯地面铺瓷砖，不锈钢楼梯扶手。临***省道，车流量较大，有一定的噪音污染，空气质量一般。区域内多为商住小区，居民一般多为城镇居民，区域治安状况较好，相邻房地产多为商住用途。周边有**镇福满地购物中心、正大百货等较大型商业物业、及沿街分布有便利店、服装店、烟酒店、饮食店等临街小商铺，车流量较大，人流量一般，区域商服务条件较高。区域内有红太阳幼儿园、石山小学、**一中、卫生院、农村信用社、农商行、邮政银行、综合农贸*场、等公共设施。生活方便，交通便利，基础设施较完备。
如案件有新的进展，本公告可能对拍卖标的物的现状进行修改请竞买人在出价前再次仔细阅读本公告。（拍卖开始后不再更改公告）
瑕疵：无钥匙，房屋内的布局和装修情况不详; 详细变更登记手续请自行前往***不动产登记中心咨询。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价；从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书，于开拍前一个工作日送到***人民法院执行局网拍小组，电话****-*******）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。标的物详情及看样请咨询本院网络司法拍卖辅助机构：**广立金资产管理有限公司**分公司。公司地址:***体育中心内综合体育馆*层B***-***号，联系电话：***********（黄先生）、****-*******。
特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。该辅助机构提供的拍卖辅助服务为免费服务。如买受人需该辅助机构提供代办过户、融资等收费服务，可自行与该辅助机构协商，相关有偿服务属于自主性选择，与本院无关。因有偿服务所产生的任何风险由买受人自行承担。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买受人可向本院投诉。投诉电话****-*******；投诉地址：***郁江二**桥头南侧***人民法院执行局。
六、特别提醒：*、标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，拍卖成交后按法律程序交接。
七、注意事项：*、竞买人在参加拍卖前，应自行、充分了解标的物现状，并自行承担由此产生的法律风险，*、拍卖标的能否办理产权变更登记及办理产权变更的时间及需要完善的手续、资料，请竞买人在作出竞买决定之前自行到相关部门咨询确认。*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买受人凭拍卖成交确认书等相关材料自行到相关职能部门完善相关手续及办理产权变更登记手续，法院在审查拍卖合法有效且买受人按拍卖成交确认书规定时间付清全部成交款后，只负责出具拍卖成交确认裁定书及协助执行通知书，其他材料均由买受人自己完善和补充，买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理产权变更登记手续的，责任自负。*、竞买人在竞买标的时，须确保符合国家限购政策的有关规定。*、办理拍卖标的产权变更登记手续时，须完善登记手续，补缴相关税费等，均由买受人承担。*、办理拍卖标的产权变更登记需缴纳的税费和明确的与未明确的所有费用和税费均由买受人承担。*、拍卖标的的产权变更登记详情以相关职能部门核定为准。*、买受人自行在竞买前充分了解相应的风险和**承担由此产生的不利后果。
八、对上述标的物有权属异议者，请于****年*月*日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本案公告公示满五日视为已通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**日内缴入法院指定账户【户名：（****）桂****执恢***号，开户银行：中国工商银行***支行，账号：*******************，注明（****）桂****执恢***号保证金或尾款】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：拍卖按揭贷款请自行向**广立金资产管理有限公司**分公司咨询。联系电话：***********（黄先生）、****-*******。
十二、依照法释（****）**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。
咨询电话： ***********、****-*******
联系人：黄先生（**广立金资产管理有限公司**分公司）
法院咨询、监督电话：****-*******
淘宝网技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
***人民法院
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