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宁乡市人民法院关于宁乡市花明楼镇花明大道一栋商住用房(变卖)的公告
发布日期:2019年03月25日 | 标签:
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公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录
***人民法院变卖公告
(变卖)
***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止(延时的除外)在***人民法院淘宝网司法变卖网络平台上(http://sf.taobao.com/****/**,户名:***人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
提示:变卖公告期为****年*月**日至****年*月*日,变卖竞价期为****年*月**日至****年*月*日。具体变卖规则请见变卖公告中第三条的变卖方式。
一、变卖标的:***花明楼镇花明大道一栋商住用房
权证号码
宁房权证花字第********号
建筑形态
楼梯房
层数/总层数
*-*/*
建筑结构
混合结构
建筑年代
****年自建
建筑面积
***.**㎡
使用状况
一二层出租
三四层自住
户型
一层为商业;二至四层为住宅,每层户型为一室一厅一厨一卫一阳台
朝向

证载用途
商住
层高
一层约为*米,
二至四层约为*米
特别提示:
*、标的一至二楼已出租作“水果果”门店,租期为****年*月**日至****年*月**日,年租金为*****元,租金已交付至****年*月**日。
*、以上信息均摘自湘华永房估字【****】第***号评估报告,对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考,标的物现状以现场看样实物为准,建议意向竞买人务必亲临现场实地看样,如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵,法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后,买受人悔拍的,其所缴纳的保证金不予退还。
评估价:***万元;变卖预缴款:**.**万元;保证金;**万元(保证金仅作为买受人悔拍应承担的法律责任数额,如需取得竞买资格,必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款);增价幅度:*.*万元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向***人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动定为委托代理人的个人行为。有委托需求的,请委托人、受托人双方于开拍前*个工作日携带有效身份证明,到本院现场办理委托授权手续。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
三、变卖方式:
*、网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款(******元),才能取得变卖参与资格,至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、咨询、展示看样的时间:自本公告之日起至起拍日止(节假日休息)接受咨询,咨询时间为工作日(周一至周五上午*时到**时,下午**时到**时);请意向竞买人自行实地看样。
五、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。
六、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
七、特别提醒:本次变卖以标的现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请实地看样,未看样而参拍的,视为竞买人对标的现状的认可且无异议,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物转让登记手续过程中所涉及的一切税、费及其存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
九、对上述标的权属有异议者,请于****年*月**日前与本院联系。
十、与标的有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十二、变卖竞价前,淘宝系统将自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。变卖未成交的,竞买人保证金自动解冻(冻结期不计息);如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款,高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴入人民法院指定账户(注明买受人和资产名称)
户 名: ***人民法院
开户银行: 中国银行股份有限公司**支行营业部
账 号: **** **** ****
联 行 号: **** **** ****
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成交确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
咨询电话: ***********(**鑫利丰拍卖有限公司)
联系地址: ***玉潭镇二环路
***人民法院
二〇一九年三月二十五日

为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

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