大理白族自治州中级人民法院关于大理市下关镇泰安路大理金港中民城市广场B幢2层B2-18号房地产（变卖）的公告

发布日期：2019年03月25日 | 标签：广场招标路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

变卖公告**省*******中级人民法院将于****年*月**日**时**分至****年*月*日**时**分止（延时的除外）在**省*******中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：**省*******中级人民法院；网址：http://sf.taobao.com/****/**；参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的物：*****镇**路**金港中民城*广场B幢*层B*-**号房地产。标的物位于**省************镇**路**金港中民城*广场B幢*层B*-**号商铺，东、西临相邻商户，南临内部通道，北临洱**路。北面距离洱**路约**米，西面距离**路约为***米，周围有*路、*路、*路、**路、**路等公交车站台，该地段作为全镇的综合性商业服务、休闲娱乐中心，人口流量较多，是较为成熟的商业区，周围城镇居民购物，休闲娱乐的场所。附近有学校、银行、超*、药房、医院、农贸*场等公共与商业服务设施，标的物所处地理位置、繁华程度、道路通达度、交通便捷度、基础设施配套等方面的条件良好。根据大国用（****）字第*****号《土地登记卡》复印件记载：该房地产土地位于*****镇**路，地号：*********-**-**-**S******，图号：**.**-**.**、**.**-**.**，土地登记面积***.**平方米，商业用地，国有土地使用权，使用权类型：出让，乔治、谢梅共有，单位性质：个人，终止日期：****年**月**日。根据***房权证**字第********号《房屋所有权证》复印件记载：该房屋所有权人系乔治，按份共有，乔治占有**%的份额，房屋坐落于*******路中民城*广场**金港B幢*层B*-**号，规划用途商铺，房屋总层数三层，所在层数二层，建筑面积***.**平方米，套内建筑面积***.**平方米，框架结构、南北朝向，****年建成，****年*月**日登记备案。该商铺所在的整幢建筑物外墙为外墙漆，房屋内、外部状况良好，基础设施项目完备，满足使用要求。实际用途为商业用房，目前实际经营者为“聚点主题KTV量贩”，室内为经营者自行装修。建筑物室内基本装修情况为：地面为地板砖，卫生间贴防滑地砖。墙面为板材装饰背景墙、部分吸音软包装、乳胶漆，顶棚为造型吊顶、乳胶漆，卫生间墙面贴瓷砖，塑料扣板吊顶。其它室内装修为玻璃梭拉门，铝合金窗户。卫生间内设有卫生洁具。室内布局合理，装修质量良好。通水通电，*政配套设施齐全。本标的物采取整体变卖方式进行处置，起拍价人民币*******.**元（大写金额:肆佰贰拾捌万捌仟叁佰陆拾伍元整）。保证金：******.**元，增价幅度：*****.**元(以及其整倍数)。瑕疵说明：*.本院在执行过程中依法查明，该套房地产的所有权证照抵押于**仁**融资担保有限公司，但未办理抵押登记。被执行人乔治无正当理由拒绝向本院提供该套房地产的所有权证照，如果变卖成交，本院将依法注销登记在乔治、谢梅名下的该套房地产的所有权证照。*.该套房地产上设定了《**金港商铺租赁合同》，承租人张爱武，实际经营者为“聚点主题KTV量贩”，租赁期限**年，自****年*月*日至****年*月**日止。房屋租金由承租人张爱武每半年提存一次至**省*******玉洱公证处，本院依法予以扣划。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读变卖公告与变卖须知，如有疑问或者对标的物权属有疑议自****年*月**日起至****年*月*日止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外）；有意者请提前与**省*******中级人民法院赵法官联系统一安排看样，看样时间暂定于****年*月*日下午**时。四、变卖方式：本次网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。五、竞买人需先缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。（有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解）八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户（户名：**省*******中级人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司**海玉支行，账号：*******************）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询详情。法院咨询电话：****-*******、****-*******（赵法官）举报监督电话：****-*******淘宝咨询电话：***-***-****联系地址：**省*****镇**路**号**省*******中级人民法院 ****年*月**日

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