平南县人民法院关于平南县平南镇朝阳路（杏花畲路段）的一幢房屋（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**壮族自治区***人民法院
关于变卖*****镇**路（杏花畲路段）的一幢房屋的公告
（****）桂****执恢***号
***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**）,现公告如下：
一、变卖标的：
变卖起拍价格：*******元，保证金：**万元，增加幅度：*.*万元。
变卖竞价时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）
标的物介绍：*****镇**路（杏花畲路段）房屋一幢【国有土地使用权证号：平国用（****）第*********号，占地面积***.**平方米；房屋所有权证号：**房权证统字第*******号，建筑面积****.**平方米】。装修情况（仅供参考）：因无法进入室内进行勘察，经了解该房屋装修情况为一般装修，具体了解请亲自前往看样。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
六、变卖方式：*、变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。
在公告期内可以进行竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。
七、特别提醒：*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的车辆的过户费用、违章罚款及扣分均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
九、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。
十二、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十三、*、变卖余款在变卖成交之日起五日内缴入法院指定账户（开户行：中国邮政储蓄银行***支行，户名：***人民法院（****）桂****执恢***号，子账户账号：***************************）。
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
十四、注意事项：*、竞买人在参加变卖前，应自行、充分了解标的物的外观，内饰及机械性能等现状，并自行承担由此产生的法律风险，*、拍卖标的能否办理产权拍照登记及办理产权拍照的时间及需要完善的手续、资料，请竞买人在作出竞买决定之前自行到相关部门咨询确认，因标的登记的缺失、外观、内饰及机械构造与相关部门登记资料不符等瑕疵原因不能或者延迟办理产权拍照登记手续的后果由买受人自行负责，如不具备办理产权牌照登记条件所产生的风险由拍手人承担。*、拍卖标的办理的产权牌照登记手续的，则由买受人凭拍卖成交确认书等相关材料自行到相关职能部门完善相关手续及办理产权登记牌照手续，法院在审查拍卖合法有效且买受人按拍卖成交确认书规定时间付清全部成交款后，只负责出具拍卖成交确认裁定书及协助执行通知书，其他材料均由买受人自己完善和补充，买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理产权牌照登记手续的，责任自负。*、竞买人在竞买标的时，须确保符合国家限购政策的有关规定。*、办理拍卖标的产权牌照登记手续时，须完善登记手续，补缴相关税费等，全部由买受人承担。*、办理拍卖标的产权牌照登记需缴纳交易手续费、营业税、契税等其他税费和明确的与未明确的所有费用和税费全部由买受人承担。*、拍卖标的的产权牌照登记详情以相关职能部门核定为准。*、买受人自行在竞买前充分了解相应的风险和**承担由此产生的不利后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担（或其他约定方式）。
十五、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十六、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十七、已向被执行人（拍卖标的物的所有权人）发出告知网络司法拍卖相关事项的通知书。
十八、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：****-*******
联系人：文法官
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
二〇一九年三月二十日
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