洛阳市瀍河回族区人民法院关于洛龙国用(2006)字第003号土地及地上临时建筑物（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例
**省***瀍河回族区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在**省***瀍河回族区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：***瀍河回族区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：**国用(****)字第***号土地及地上临时建筑物（详见下表）。
（土地可以过户，地上临时建筑物不能过户）
合计起拍价：*******元，（其中*、土地起拍价人民币*******元，*、土地上的临时建筑物共计起拍价为人民币******元。）保证金：******元，增价幅度：*****元。
住宅/商业类标的调查情况表标的名称**国用(****)字第***号土地报告书出具日期****.*.**提供的文件*、《法院裁定书》；*、《协助执行通知书》；
*、《拍卖成交确认书》宗地位置瀍河区洛常路与汉宫路交叉口西南角土地单价***元/㎡（折合**.*万元/亩）土地使用权年限**年（剩余**.*年)面积****.**m*用途工业用地标的物介绍位置交通评估对象区域有***国道、洛常路、汉宫路等，有*、**、**、**、**、**等多路公交车从区域经过，瀍河区对外交通便利，陇海铁路、焦枝铁路在瀍河区形成十字交叉，***国道、***国道、二广高速和连霍高速等高级公路再该区域汇集。辖区内****，是全国最大，现代化水平最高的铁路编组站；***站是陇海、焦枝两大铁路干线的交织点，成为***部地区较大的人流物流集散地。周边配套瀍河区区内汽车贸易、建材家居、重型机械、农副产品等大型专业*场初具规模，**名车苑建成**个*S店，汽车销售占全**场份额**%以上，是豫西地区最大的名优轿车集散地。**农副产品物流园入住商户****余家。商业网点遍布四周，休闲购物较方便；附近生活服务设施完善、城*公共配套设施齐全。（土地可以过户，地上临时建筑物不能过户）
北侧建筑物价格评估明细表
委托方: ***瀍河回族区人民法院 评估基准日：****年**月**日 金额单位：人民币元
序号
名 称
结 构
日期
数 量
帐 面 价 值
调整后帐面值
评 估 价 值
备 注
原 值
净 值
原 值
净 值
原 值
成新率
净 值
*
三层房屋
第一二层砖混
****
***.*㎡
******
**%
******
*
第三层彩钢
****
***.**㎡
*****
**%
*****
*
**瓦棚
砖混柱木梁**顶
****
**.**㎡
*****
**%
****
*
小仓库
砖混木梁**顶
****
**.**㎡
***** *****
**%
****
*
围墙
围墙砖混
****
**.*m
***** *****
**%
*****
*
棚
钢柱彩钢顶
****
**.**㎡
****
**%
****
*
车子棚
砖混木梁**顶
****
**.*㎡
****
**%
****
*
大门
****
****
**%
****
合 计
******
西侧建筑物价格评估明细表
委托方: ***瀍河回族区人民法院 评估基准日：****年**月**日 金额单位：人民币元
序号
名 称
结 构
日 期
数 量
帐 面 价 值
调整后帐面值
评 估 价 值
备 注
原 值
净 值
原 值
净 值
原 值
成新率
净 值
*
三层房屋
砖混
****
* ***.**㎡
******
**%
******
*
房屋
砖混木梁**顶
****
*.**㎡
****
**%
****
*
自行车棚
水泥柱木梁**顶
****
**.**㎡
****
**%
****
*
围墙
围墙砖混
****
**.*m
*****
**%
****
*
仓库
砖混木梁**顶
****
**.**㎡
*****
**%
*****
*
大门
****
****
**%
***
合 计
******
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**省***瀍河回族区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**省***瀍河回族区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系可以统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费，水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户（户名：***瀍河回族区人民法院，开户银行：工行**廛河支行，账号：**** **** **** **** ***），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自豫纬达【****】（估）字第***号土地估价报告书和蓝评报字【****】第***号价格评估报告书。
咨询电话：***********（安警官），
监督电话：****-********。
淘宝技术咨询电话：***-***-****
地址：**省***九都东路**号
***瀍河回族区人民法院
****年*月**日
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