郑州市二七区人民法院关于州市二七区兴华南街27号院8号楼6层52号（郑房权证字第0001018317）（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
******人民法院
网络司法变卖公告
******人民法院将于****年*月**日** 时至****年*月**日时止（延时的除外）在**省******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/****/**，户名：******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、房屋状况：位于淮**路与兴华南街交叉口东北侧，总层数为**层，拍卖对象位于第*层，建成于****年，钢混结构，总建筑面积***.**平方米。户型为三室二厅一厨一卫，室内地面地板砖，卧室地面铺木地板，墙面部分木艺装饰，部分贴壁纸，顶棚部分为木艺吊顶，部分刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷片，顶棚塑料扣板吊顶；交通状况：周边有**、**、***路等公交车，道路通达，交通状况便利。
公共设施：所属区域配套设施完善，有中国工商银行、光大银行等金融机构；有汝河路小学、***第二十二中学等教育机构；有**电力医院、***骨科医院等医疗结构。以上拍品介绍摘自房产评估报告，具体详细，请竞买人自行到实地了解。
评估价：***.**万元 ，变卖起拍价:**.**万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。
以上价格是经承办本案的合议庭合议后确定的。
二、变卖方式：
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样，看房日期：****年*月**日下午*点至*点。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物已知优先购买权人相关说明：无
九、通知或无法通知当事人（申请人、被执行人等）情况：已通知，通知方式：邮寄。
十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款需变卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：******人民法院，开户银行：中信银行**未来路支行，账号：*******************)。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、执行依据：（****）**民二初字第****号民事判决书、（****）豫**民终****号民事判决书。
十四、定价依据：豫郑天健评字[****]SF******A号房地产司法鉴定估价报告。
如需查看执行依据和定价依据等文书，请与执行法官联系。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-********。
法院咨询电话：张法官*********** ****-********淘宝技术咨询电话：***-***-****。
联系地址：******政通路**号。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
**省******人民法院
二〇一九年一月二日
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