新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院关于奎屯市天北新区聚祥园7幢4-5-541号住宅（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**维吾尔自治区高级人民法院********分院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在**维吾尔自治区高级人民法院********分院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：**维吾尔自治区高级人民法院********分院，网址：https://sf.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：***聚祥园*幢*-*-***号住宅。
上述住宅为****年**，面积**.**㎡，评估价*** ***元，起拍价*** ***.**元，保证金：** ***元，增价幅度：****元。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规合司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人（公民、法人和其他组织）可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，须在****年*月**日前向法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人与受托人一同到法院办理交接手续。未按要求办理委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者可联系委托法院或拍卖辅助机构统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书等法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各项费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人或质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在****年*月**日前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。
九、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属；
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(户名：**维吾尔自治区高级人民法院********分院，开户银行：中国银行股份有限公司伊犁州分行***边境**区支行，行号：************，账号：************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人真实身份自动生成确认书并公示。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。标的物评估价格以**百家价格评估事务所【新百家评字（****）第***号】房产价值评估报告书确定。
法院监督电话：****-*******
法院地址：*****西路***号
联系方式：*********** 多力肯法官
委托拍辅公司：**德冠拍卖有限公司
联系方式：*********** 文经理
详细信息可在“淘宝司法拍卖网（https://sf.taobao.com）”上查询。
**维吾尔自治区高级人民法院
********分院
二〇一八年十二月三十日
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