重庆市荣昌区人民法院关于李志波、吕文丽所有的位于重庆市荣昌区昌州街道棠香北街39号9幢5-9号房屋（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在*****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com，户名:*****区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人李志波、吕文丽所有的位于*****区昌州街道棠香北街**号*幢*-*号房屋；
该标的物坐落于*****区昌州街道棠香北街**号*幢*-*号（同景巴黎左岸）。证号为渝（****）**区不动产权第*********号，建筑面积为**.**平方米，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让；据评估报告显示：标的物建筑结构为钢筋混凝土结构，跃层层高约*.*米。标的物总楼层为**层，拍卖标的为第*-*层；入户防盗门，塑钢窗，所在楼栋配三部电梯，**房，现空置。拍卖房屋不包含室内家电家具和其它可移动物品。
注：*、拍卖标的物有抵押、有查封；房屋有改动，该改动部分若有安全隐患，买受人需自行恢复房屋原状、消除安全隐患，相关费用自行承担；
*、物业公司名称为金碧物业，联系电话为********；物业费*.*元/平方米，截止****年**月*日不欠物业费；水、电、气费是否欠费不祥。上述情况由竞买人自行到有关部门进行充分了解和核实，并承担可能的风险和经济损失。
上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，由本院依法审查后负责标的物的交付，买受人可与网络辅助拍卖公司联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。
整体评估价：**.**万元，整体拍卖起拍价：**.*万元，保证金*.*万元，增价幅度****元（以及其整倍数）。
二、本院已委托****拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由****拍卖有限公司安排）；看样预约联系电话：***-****-***或登录www.fp***.com，或关注“法拍我帮您”微信公众号进行预约登记看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、拍卖以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的相关税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，卖方承担部分，由买受人先行垫付后凭发票到法院退款。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、本次拍卖活动计价货币为人民币。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污、大修基金等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户。（开户单位：*****区人民法院，开户行：**农村商业银行**支行迎宾分理处；账号：*******************）
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询公司：****拍卖有限公司
咨询电话：***-*******
法院咨询电话：***-********
法院监督电话：***-********
联系地址：*****区昌龙大道**号
淘宝网技术咨询电话：***-***-****
*****区人民法院
二〇一八年十二月十四日
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