重庆市梁平区人民法院关于重庆市梁平区双桂街道桂东路1号B1栋1701号房屋及室内家具家电（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
拍卖公告
*****区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年**月**日**：**时起至****年**月**日**：**时止（即**小时，延时除外）在*****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/***/**，户名:*****区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：*****区双桂街道**路*号B*幢****号房屋及室内家具家电
该标的物位于*****区双桂街道**路*号，所在小区名为“兴茂·盛世华都”，建筑面积为***.*平方米，土地使用权类型为出让，房屋用途为成套住宅，土地使用权终止日期为****年*月**日。据评估报告显示：大楼建成于****年，钢筋混凝土结构，外墙贴墙砖，共**层（名义层-*层为车库、*-**层为住宅），配置三部电梯。标的物位于名义层**层，平层、标准层高，现室内已装修部分的现状为：客厅地面铺地砖、内墙面刷涂料、天棚吊顶；卧室地面铺地砖、内墙面刷涂料、天棚刷涂料、部分吊顶；厨房地面铺地砖、内墙面贴墙砖、天棚吊顶；卫生间地面铺地砖、内墙面贴墙砖、天棚吊顶；入户防盗门，室内门洞，塑钢窗、钢化玻璃窗。室内门、电源开关面板、灯具、衣柜等部分均未安装，室内装修、家具家电均未使用。通水、电、气、通讯，采光较好。
家具家电如下：木质鞋柜*个、橱柜吊柜*个、橱柜地柜（带****面）*个、抽油烟机*个、天然气灶*个、风管机*个。
注：*.本次房屋拍卖包括固定装修及家具家电；*.该标的物合同登记备案号为：***字第************号，房屋未办理房产证，买受人竞买成功后，需办理两次过户，交付时间较长；*.拍卖标的物已查封、有抵押；*.截止到****年**月底，欠物业管理等相关费用费共****.*元；*.具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。上述所有欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。
上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。
评估价：**.**万元，起拍价：**.****万元，保证金：*.*万元，增价幅度****元（以及其整数倍）。
二、本院已委托**光大佳拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由光大佳拍公司安排）；看样预约：**光大佳拍网络科技有限公司联系电话：***-*******或登录www.gdjiapai.com预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。
三、竞买人条件：
*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力.其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（**商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、竞买人可委托代理人参与竞拍，但须在竞买开始前向*****区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到*****区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、该标的有抵押、查封；已通知案件申请人，被执行人。拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。
六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流拍）。
七、人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。
八、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。
十、对标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
十一、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物买受人原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后*日内缴入法院指定账户。（开户单位：*****区人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司****西池支行；账号：*****************）。
十二、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十三、按照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖咨询公司咨询。
咨询公司：**光大佳拍网络科技有限公司
咨询电话：***-***-****
淘宝咨询电话：***-***-****
**区人民法院监督电话：***-********
联系地址：*****区**街道石马路***号
*****区人民法院
二〇一八年十二月十三日
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