重庆市潼南区人民法院关于重庆市潼南区桂林街道办事处巴渝大道98号7栋4-4号房屋（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的所有当事人，特此公示。
拍卖公告
*****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（即**小时，延时的除外）在*****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/***/**，户名:*****区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：*****区**街道办事处巴渝大道**号*栋*-*成套住宅。
据评估报告记载，拍卖对象产权证号：渝******区不动产权第*********号，建筑面积**.**平方米，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年*月**日，建筑结构为钢筋混凝土结构，土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为成套住宅。所在建筑物共**层，约建成于****年，有电梯*部。拍卖对象位于名义层第*层，户型为*室*厅*厨*卫（平层结构），室内为**，现空置。
注：*、截至评估价值时点，拍卖对象有查封，已设定抵押权；*、根据工作人员了解到，该房屋截止****年**月物管欠费****元，水、电等欠费情况无法查明，请竞买人自行了解。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价：**.**万元，起拍价：**.***万元，保证金：*.****万元，增价幅度:****元。
本院已委托**优拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，**优拍网络科技有限公司联系电话：***********、***-*******或登录www.youpai***.com，或关注“优优拍”微信公众号完成自助预约。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，然后在拍卖价款中优先受偿。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。
六、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与本院联系。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起七日内缴入法院指定账户（开户单位：*****区人民法院；开户行：**三峡银行股份有限公司**支行；账号：****************）。
九、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法院应当裁定重新拍卖。
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。
十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
拍卖咨询：**优拍网络科技有限公司，联系电话：***********、***-*******
法院监督电话：***-********
联系地址：*****区兴潼大道**号
***高级人民法院监督电话：***-******** ***-********
淘宝技术咨询电话：***-***-****
*****区人民法院
二〇一八年十二月十二日
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