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钦州市白沙街95号综合办公楼租赁权
发布日期:2018年12月12日 | 标签:租赁招标 街招标 
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公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录
项目编号
GXCQJY**-***
项目名称
***白沙街**号综合办公楼租赁权
挂牌日期
****年**月*日至****年**月**日
起拍价
人民币******元/年
竞买保证金
人民币******元
查看标的时间
****年**月**日至****年**月**日
报名地点
***子材西大街***号*楼
拍卖会时间
****年**月**日上午**时
拍卖会地点
*****湾大道**号高岭商务酒店*楼会议室
委托方
******财政局
所在地区
***
标的基本情况
本次公开拍卖标的为***白沙街**号综合办公楼租赁权。标的位于白沙街与人民路交汇处东南面,该区域基础设施完善,生活配套设施齐全,道路交通便利,商业繁华程度高,人流量大,参考面积***平方米,租期*年,用途:综合办公楼。
标的详细信息可到**联合产权交易所(以下简称“交易所”)查阅。




*.标的按现状拍卖,不包括场地内的设备及设施,竞买人应实地查看了解房屋、土地的权证现状及相关费用。竞买人一经办理竞买报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞买人自行承担。
*.上述标的,无转让费。
*.承租人须于签订《租赁合同》后五个工作日内向出租方支付人民币*万元履约担保金,合同期满后委托方扣除承租人须承担的费用后将剩余履约担保金无息返还承租人。
*.租金实行先交租后使用的原则,按自然年结算,承租人应于每自然年截止**日前交付给出租方,以银行转帐或现金方式交纳下一年租金,逾期交纳相应租金的,每逾期一日,按日租金的*%收取滞纳金外,不得使用标的物。
*.标的租赁期间所产生的水、电、卫生、商铺日常维修及其他公益性费用由承租人自行承担。
*.租赁期间,如规划拆迁,承租人须无偿搬迁。
*.租赁期间如需转租,须经过出租方书面同意且不得改变原合同条款约定。
*.标的现状为在租,租期至****年**月**日,标的未交割前,不计租金。
*.在租金价格同等条件下,原承租户享有优先租赁权。
**. 本次拍卖结束后,原租户没有成交的,其所交纳的竞买保证金转为搬迁押金。如原租户未能在出租方规定的时间内完成搬迁的,搬迁押金不予退还,且出租方有权实行强制清场措施,收回租赁物。
**.公告中未尽事宜,以最终签订的《租赁合同》(详见附件)为准。
竞买人应具备的基本条件及对承租人的要求
*、竞买人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。
*、竞买人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金。
*、承租人必须在签订《拍卖成交确认书》、《拍卖成交凭证》之日起*个工作日内向交易所交纳*年租金总额的*%作为拍卖佣金(承租人交纳的竞买保证金优先转为拍卖佣金,保证金不足以交纳拍卖佣金的,须补足余款)。
*、承租人应当在签订《拍卖成交确认书》、《拍卖成交凭证》后与委托方签订《租赁合同》,并支付首年租金、履约担保金。
*、符合有关法律法规规定的其他条件。
竞买申请
方式
竞买人应在****年**月**日下午**时前,持有效身份证明及保证金交费凭证到指定地点办理竞买登记手续。
提交材料合格并按时足额交纳竞买保证金的竞买人,在****年**月**日上午*:**-**:**领取竞买号牌,进场参加拍卖会。
保证金处置方式
交纳账户
单位名称:**联合产权交易所有限责任公司
账号: **** **** **** ***
开户银行:**北部湾银行****湖支行
交纳时间和方式
*、符合要求的竞买人应在****年**月**日下午**时前交纳竞买保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY**-***保证金”)。
*、未成交的竞买人的竞买保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额原路予以退回(不计利息)。
*、承租人拒绝签署《拍卖成交确认书》、《拍卖成交凭证》的,竞买保证金不予退回。
*、拍卖成交后,承租人必须在《拍卖成交确认书》后与委托方签订《租赁合同》,并于签订《租赁合同》后*个工作日内向委托方交纳首期租金、履约担保金。如逾期,每逾期一日,按成交额的*% 向拍卖机构支付违约金;逾期超过五日,拍卖机构有权解除承租人的成交行为,将该标的另行处置,对承租人已交纳的拍卖保证金不予退回,同时,承租人还需承担该标的因再次拍卖造成的成本支出及差价损失。
竞买申请所需提交的材料
*、竞买申请表(该文件由交易所提供范本);
*、竞买人为自然人的,应提供本人身份证明;
竞买人为法人的,应提供营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件;
竞买人为非法人组织的,应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明。
*、自然人合伙受让的,还应提供《合伙协议书》;法人或其他经济组织联合受让的,还应提供《**协议书》。
*、授权委托书及委托代理人身份证。
*、公告中要求的其它相关材料。
注:除竞买申请书、合伙协议书、授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章的复印件。
联系方式
交易所地址
*****青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼**金融大厦*楼
联系人
韦女士、陈先生
联系电话
****-*******、****-*******、***********(陈先生)
传 真
****-*******

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