大连海事法院关于大连长兴岛临港工业区综合产业区赫格雷（大连）制药有限公司土地、二十二处工业用房（在建工程）及综合管网等项工程（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**海事法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
****岛临港工业区综合产业区赫格雷（**）制药有限公司土地、二十二处工业用房（在建工程）及综合管网等项工程（土地使用权面积合计为******平方米、地上在建工程建筑面积合计为*****.**平方米）。
评估价值为人民币：*****.**万元（其中土地价值为****.*万元，地上建筑物价值为****.*万元，围墙、厂区道路及管网工程价值为****.**万元）
第一次起拍价为人民币：****.***万元，保证金人民币：****万元，加价幅度为人民币**万元或**万元的整数倍。
特别提醒：本次拍卖标的不包含其两宗地上工程编号*、*、**、** 号的房屋，也不包含房屋内的动产以及特许经营权。
标的物所在地：****岛街道办事处三堂村及****岛临港工业区。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年*月*日**时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：****-**********法拍网络科技有限公司）。看样时间以法院通知为准。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至标的物存放地提取标的物，自行办理交付手续及权属转移手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按法律规定标准均由买受人承担；有可能存在的物业费、水、电等相关欠费由买受人承担，本院概不负责。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决。
八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人及其他权利人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入**海事法院指定账户，拍卖余款须在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名: **海事法院，开户银行：交通银行**分行营业部，账号：**** **** **** **** **** *)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：*、请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。
*、优先购买权人、申请执行人参加竞买的建议于拍卖开始前五个工作日向法院提交证明材料并办理竞买手续（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：****-******** **法拍网络科技有限公司
****-******** 苏女士
监督电话：****-******** 法院监察室
京东技术咨询电话：**********
联系地址：**海事法院
网址: http://sifa.jd.com/
此公告在“京东网”上发布。
**海事法院
二零一八年十二月十日
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