潮州市潮安区人民法院关于位于潮州市潮安县庵埠镇文里村“侨文路”的房地产（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
公告时间：****/**/* ?|?资产处置法院：*****区人民法院
*****区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在*****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：*****区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于******庵埠镇文里村“侨文路”的房地产【房产权证号：粤房地权证**字第**********号、集体土地使用证：安集用（****）字第**************号】。
对象坐落
******庵埠镇文里村“侨文路”的房地产
建筑面积（㎡）
****.**
建基面积（㎡）
***.**
总层数
详见平面图
建筑结构
钢筋混凝土结构
规划用途
批准拨用企业用地
实际用途
建设用地
装修状况
外墙面部分贴马赛克，部分贴小方砖，配铝合金玻璃窗，入户门配不锈钢大门，一层室内为水磨石，内墙面刷白，砖墙隔断，层高约*.*米。
环境状况
宗地北面临庵埠镇华侨中学，西南两面临巷道，**杨应秋宅，临路状况一般，宗地形状规则，对土地利用有利，占地面积较小。
竞买人条件设置
需要为庵埠镇文里村村民才能进行竞买
备注
拍卖标的物的土地性质为集体土地，房屋所有权性质为私有，土地权属来源为拨给，土地租赁期限属长期租赁，没有相关合同，详情请咨询庵埠镇文里村民委员会。
经向*****区国土**局进行查询，该单位明确答复处置后该类性质的土地和房产不能办理相关不动产登记。
起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。
二、竞买人条件：必须系*****区庵埠镇文里村村民。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向*****区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到*****区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止接受咨询（双休日除外），有意者可缴交保证金后进行咨询。联系电话：****-*******
四、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
七、本标的物拍卖成交后可能存在无法及时交付的风险。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]如符合竞买人条件的均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起**日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款汇入本院指定账户，收款单位名称：(户名：*****区人民法院，开户银行：建行**支行，账号：********************-******，注明（****粤****执***号拍卖款)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖公告内容。
标的物情况介绍摘录自昊华房评报字（****）第****号评估报告。
标的物咨询电话：****-*******
法院监督电话：****-*******
淘宝技术咨询电话：***-***-****。
联系地址：*****区人民法院执行局
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
*****区人民法院
二*一八年十一月二十九日
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