宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关于青铜峡市金域水岸5幢01061住宅（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****人民法院将于****年**月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com,户名：****人民法院）进行公开变卖活动，执行所依据的法律文书为：(****)宁****执****号，现公告如下：
一、变卖标的：
产权人
房屋坐落
用途
结构
所在层/总层数
建造年代
建筑面积（㎡）
单价（元/㎡）
总价
（元）
任义
****金域水岸*幢*****
住宅
混合
*+阁楼/*
****
***.**
****
******
起拍价：******.**元，保证金*万元，增价幅度：****元。
二、
竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。参与竞买需开设淘宝和支付宝账户，如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，须在竞价程序开始前经人民法院确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****人民法院办理交接手续，如委托手续未经人民法院确认，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由竞买人自行承担相应的法律后果。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起（节假日除外）接受咨询。
四、变卖方式：网络司法变卖期为**日，如有竞买人在**日内变卖期中的任一时间出价，则变卖进入到**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动相互延时*分钟，循环往复至最后*分钟内无人出价。
五、竞买人需先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
六、特别提醒：竞买前请仔细阅读“拍卖标的调查情况表”标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证，标的物的评估报告摘要可自行在附件中下载。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产已知和未知瑕疵。
七、变卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的因网络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；标的物可能存在的物业费、水、电等所欠费用均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议的，请于变卖开始三个工作日前与本院联系。
九、变卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴纳的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另支付余款，如果成交价高于变卖预缴款，高出的变卖预缴款请在竞买成交十日内交纳，可通过银行付款详细咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****人民法院执行款户，开户行：中国农业银行****支行，账号：*****************，行号：************）
*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人可根据自身情况选择网上充值银行。
十二、依照法释（****）**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法网络拍卖平台将生成相应《司法拍卖、变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名，网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自**正大房地产评估事务所的银正房估（涉案）[****]字第***号评估报告。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询.
咨询电话：***********杨先生
****-*******，***********（丁法官）
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
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