舞阳县人民法院关于“舞阳国际城”在建项目-1层整层、1-3层部分商业用房房地产(202商铺)（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/****/**），现公告如下：
一、拍卖标的：“**国际城”在建项目-*层整层、*-*层部分商业用房房地产
详情请咨询***-*******、****-********或登录www.laipaiya.com自助预约或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。
全景链接：
http://www.detu.com/share/common/******
*、估价对象实体状况：
*.估价对象财产范围
标的物为***立城置业有限公司开发建设的“**国际城”项目-*层整层、*-*层部分商业用房，在建工程建筑面积为****.**平方米及其相应分摊的***.**平方米国有土地使用权。
*. 估价对象基本状况
（*）估价对象项目情况
“**国际城”位于****东大街西段南侧，由***立城置业有限公司开发建设。该项目占地面积****.*平方米，地上仅规划*幢高层建筑，规模较小，容积率*.**。本次估价对象为其在建-*层整层、*-*层部分商业用房，在建工程建筑面积为****.**平方米及其相应分摊的***.**平方米国有土地使用权。
至价值时点，估价对象以***立城置业有限公司的名义办理了《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房屋建筑面积计算明细表》[预测]等法律手续。
估价对象办理的各证件及证件编号见下表:
序号
证件名称
证件编号
*
国有土地使用证
舞国用（****）第***号
*
建设用地规划许可证
地字第WYD-*******号
*
建设工程规划许可证
（舞）规管（****）字第（***）号
*
建筑工程施工许可证
舞建施编号GJ************
*
房屋建筑面积测量报告[预测]
Z********
（*）土地基本状况
估价对象所在宗地总土地面积为****.*平方米，其在建-*层整层地下室、*-*层部分商业用房相应分摊的土地面积为***.**平方米。其所在宗地形状较规则，其地上建筑物为一幢形象进度为**层（含地下*层）的商住用房。该宗宗地地势平坦，地质条件良好，土地承载力高。宗地外基础设施详情：供电，***供电系统供电，保证率**%；供水，***供水系统统一供水，保证率**%；排水，内部地下管网与*政管网相连，统一进入*政排水系统，排水通畅；电讯，通讯电缆充足，能满足扩容需要；供气，***燃气公司统一供气；道路，周围有人民路、**路等主次干道。宗地内建筑工程尚未完工，有水、电、通讯、道路等设施。
国有土地
使用证号
舞国用（****）第***号
土地使用权人
***立城置业有限公司
座落
****东大街西段南侧
使用权面积
****.*平方米
使用权类型
出让
地号
*******
地类（用途）
其他商服、普通商品住宅用地
终止日期
住宅：****年**月**日
商服：****年**月**日
四至
****路，西至北大街，南至人民路，北至**路
开发程度
宗地外部“六通”（通路、通电、通气、通上水、通下水、通讯）内部“场地平整”
根据委托人提供的地块规划经济技术指标等相关资料，估价对象在建工程评估建筑面积为****.**平方米及其相应分摊的***.**平方米国有土地使用权。此次估价以地块规划等经济技术指标为依据。
（*）建筑物基本状况
估价对象所在建筑物为高层商住楼，总层数为**层（含地下*层），-*层规划用途为地下室，*-*层规划用途为商业，*-**层规划用途为居住，钢筋混凝土结构，预计交房时间不定，本次估价对象仅评估其-*层整层地下室、*-*层部分商业用房，建筑面积共计****.**平方米。估价对象项目设计单位为**大学综合设计研究院，施工单位为***万基城*建设有限公司，监理单位为***现代工程咨询有限公司。
估价对象形象进度及交房标准见下表:
至价值时点估价对象形象进度
续建完工后交房标准
估价对象*层地板砖完工**%左右，吊顶龙骨已完工，观光电梯尚未安装；*层吊顶龙骨完工**%，-*层、*层龙骨、地板砖已完工；其他基础、装饰、安装、空调、消防、供水、供电工程已完工。
估价对象现处于停工状态。
外墙：玻璃幕墙、干挂石材；
门窗：防火门、木质门及铝合金窗。
电梯：有；
配套设施：水、电、通讯、天然气、电梯、消防系统等。
评估价值明细表 表*
建设
单位
位置
序号
房号
所在层/
总层数
结构
规划
用途
建筑面积
（㎡）
单价
（元/㎡)
价值
（万元）
***立城置业有限公司
*****大街西段南侧
*
地下 商场
-*/**
钢混
地下室
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钢混
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合计
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二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向******人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由此公司统一安排）。
详情请咨询：***-******* 来拍法服
特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费向相关职能部门咨询。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日前缴入法院指定账户（户名：***人民法院，开户银行：中国建设银行***支行，账号：**** **** **** **** ****），支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：***-******* 来拍法服
监督电话：****-*******
联系地址：**省***人民法院
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
***人民法院
二*一八年十一月十五日
- 招标导航
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施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
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