长沙市雨花区人民法院关于湘潭市九华经济开发区桃李北路9号帝豪国际1701001号住宅房（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告
（第一次拍卖）
******人民法院将于****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时止（延时的除外）在******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（http://sf.taobao.com/****/**，户名：******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：***九华经济开发区桃李北路*号帝豪国际*******号住宅房（权证号码为**********号，深同城评字（****S）**QC第***号）。
特别说明：
*. 本标的物如非优先购买人竞拍成功，其它非优先竞买人需在成交价上加**万装修及家具费用返还给优先购买人；
*. 本标的物由于评估报告电子档文件较大，无法正常上传系统，评估报告纸质档在法院有存档。
标的物坐落于***九华经济开发区桃李北路*号帝豪国际*******号住宅房。产权面积**.*平方米。共**层，位于第**层。该标的所在建筑为一栋商住综合楼，位于***长潭西高速入口九华示范区桃李北路与**东路的交汇处，东临桃李北路、南临**路、西临长潭西高速、北邻**全球鹰汽车*S店。该区域周边有九华中学、杉山小学、铭鸿大酒店、杉山农贸*场、胡德文化公园等配套设施，附近有**、***、***、九华环线*路、*路、*路等路公交车途经，交通通达度和便捷度较高。
该标的物为住宅用途，房屋所有权人**高建房地产开发有限公司，面积**.*平方米。由***同致诚土地房地产估价顾问有限公司**分公司评估，评估价：**.**万元，起拍价：**.****万元，保证金：*万元，增价幅度：****元。
优先竞买人：张丽
身份证号：******************
【特别提醒】：目前“*.**”政策未明确对司法过户有限制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。*、财产拍卖成交后，法院依法向房管、国土部门、车辆管理部门发出协助办理解封及过户的法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人自行承担；*、财产因过户产生的税费、出让金及其他与过户有关的费用由买受人自行承担；房产可能存在的物业费、水电费、车辆所交的违章罚款等欠费由买受人承担。*、因重新测绘、缴税、注销抵押权登记等原因导致的不利后果（如迟延办证、产生滞纳金等）由买受人自行承担；*、拍卖标的物以实际现状为准，如评估报告中记载的标的物情况（如面积、装修情况、隐形瑕疵等）与实际不符的，或标的物因意外事件、被执行人或第三人侵权、保管不善、租赁等原因发生价值变化的，法院对由此可能产生的相应差价均不作多退少补；*、买受人在竞买前应当自行向房管、国土、车管、税务部门了解相关规定及政策。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向******人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、******人民法院将本次拍卖辅助工作委托**锐基网络科技有限公司承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅助机构联系。
咨询时间：工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。
看样时间：初步定于**月**日**:**-**:**，意向买受人请提前拨打咨询电话报名。
联系电话：***********（陈先生）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切费用均由买受人自行承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与******人民法院执行局联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后五个工作日内缴入法院指定账户:
户 名：******人民法院
开户银行：**农村商业银行**支行
账 号：**** **** **** **** ****
注：请备注买受人姓名与买受物品
拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自：深同城评字（****S）**QC第***号。
咨 询 电 话：***********（王先生）
法院监督电话：****-********（执行局杨法官）
淘宝技术咨询电话：***-***-****
法院联系地址：******香樟东路*号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
******人民法院
二Ｏ一八年十一月十三日
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