石嘴山市大武口区人民法院关于石嘴山市大武口区世纪大道（南）半岛观邸6幢2单元501号及2单元104地下室（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。
拍卖公告
**回族自治区********人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在淘宝网法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：坐落在********世纪大道（南）半岛观邸*幢*单元***号、*单元***地下室
其四至为：**星海湖公园，南至**东街，西至世纪大道，北至大平公路。该区域居住规模较小，附近有湖畔家园、**花园、星海时代花园、大湖公馆、尚层**等住宅区，基础配套设施完善，达到“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通暖、通讯、通天然气）的开发程度。周围有中国邮政储蓄银行、**银行等多家金融机构营业网点及自助银行服务设施；附近有星海宜家生活超*、锦鹏超*、心海辣爆烧烤、金礼回鲜楼、德融泽医药、星海湖宾馆、网吧、洗衣房、美容美发店等生活经营服务设施。该区域对居民的生活较不方便。 公共配套服务设施及教育医疗配套设施较不完善，周围有**广场、星海湖、****三馆一中心等公共配套设施，区域内有****光明中学、福兴医院等教育医疗配套设施。所处区域内有星光大道、**东街、大平公路通过，路网密度适中，距**银高速、京藏高速入口较近，距包兰铁路***站约**公里，对内对外交通便捷，区域内有公交线路及站点，并且通*路、***路公交车，公交便利度较差，居民出行以私家车、出租车、自行车为主，居民出行方便度较差。区域距离**广场、三馆一中心及星海湖较近，街道宽敞干净整洁，环境较优，除汽车尾气污染外，无其他显著污染源，故空气较好。房屋建筑结构为钢筋混凝土结构合，是一栋总层数为**层的南北朝向住宅楼，本次估价对象所在层为-*层、*层，楼高约**米，层高约为*.*米，房屋建筑面积为**.*平方米、地下室建筑面积为**.*平方米。户型为一梯两户，房间布局为两室一厅一卫一厨，室内空间大小适中，采光、通风较优。客厅、卧室地面铺地瓷砖，墙面、顶棚刷乳胶漆；厨房地面铺地瓷砖，墙面贴瓷砖，顶棚PVC吊顶；卫生间地面铺地瓷砖，墙面贴瓷砖，顶棚PVC吊顶；安装断桥铝合金窗扇，室内门为成品门，入户门安装保温防盗门。设*部电梯负责上下交通及一部紧急疏散楼梯，楼梯地面为水泥砂浆地面，墙面刷涂料，建筑外墙下半部贴瓷砖、上半部刷防水涂料，单元门安装对讲防盗门。该房屋竣工年代为****年，配套设施完善，室内水、电、暖、天然气、通讯设施齐全，房屋维护状况较好，能够满足使用要求。目前宗地达到“七通一平”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气、场地平整）的开发程度。有专业物业公司管理，管理状况一般，绿化率较高，环境较好。不动产证号（证明）：石房建****字第*******号，目前房屋使用情况为产权人自用。已查封。
评估价：******元。起拍价：******元。保证金：*****元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果竞买人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，竞买人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**亿槌赢网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。**亿槌赢网络科技有限公司，咨询电话：***********。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由竞买人自行办理，过户交易时所涉的相关税费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞买人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。（户名：********人民法院；开户行：中国农业银行有限公司***行**西街分理处；账号：*****************）。
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托**亿槌赢网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
********人民法院咨询人：马法官
********人民法院咨询电话：****--*******
********人民法院联系地址：******派出所三楼
淘宝技术咨询电话：***-***-****
**亿槌赢网络科技有限公司联系电话：***********、***********
附：
*、评估报告副本
*、执行依据执行裁定书
**回族自治区********人民法院
二〇一八年十月二十三日
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