广州暨南大学建筑设计研究院有限公司100%股权

发布日期：2024年05月21日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; *.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; *.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; *.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。一、标的企业简况标的企业基本情况标的企业名称**暨南大学建筑设计研究院有限公司注册地（住所）******石牌暨南大学校内所在地区**省***法定代表人钟超成立时间****-**-**注册资本（万元）***.******人民币企业类型有限责任公司经济类型国有独资或国有全资公司（企业）所属行业科学研究和技术服务业/专业技术服务业统一社会信用代码或组织机构代码*****************A经营规模小型经营范围房屋建筑工程设计服务;其他工程设计服务;景观和绿地设施工程设计服务;照明工程设计服务;风景园林工程设计服务;体育、休闲娱乐工程设计服务;城*规划设计;室内装饰、装修;建筑工程、土木工程技术咨询服务;工程技术咨询服务;电脑喷绘、晒图服务职工人数**人是否含有国有划拨土地否股东数量（个）*内部审议情况其他类型《**暨南大学资产经营有限公司第四届董事会第十次会议决议》债权金额（万元）标的企业股权结构序号股东名称持股比例（%）持股数量（股）***暨南大学资产经营有限公司*** 主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计报告****年度营业收入利润总额净利润***.******-***.******-***.******资产总额负债总额所有者权益***.*********.*********.******审计机构***大公会计师事务所有限公司备注　以下数据出自标的企业财务报表报表日期营业收入利润总额净利润****-**-***.******-**.******-**.******报表类型资产总额负债总额所有者权益月报***.*********.******-**.******备注　重要信息披露是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移是标的企业原股东是否放弃优先受让权是（放弃或不涉及）企业管理层是否参与受让否重大事项及其他披露内容 *.根据**华益资产评估与土地房地产估价有限公司出具的资产评估报告（华益资评字(****)第****号）显示： ① 序号案号当事人法院案件类别案由/诉讼请求或仲裁请求/处罚事由裁判结果/案件阶段 * (****)粤****民初*****号原告：**暨南大学建筑设计研究院有限公司被告：**暨大基因药物工程研究中心有限公司 **省******人民法院建设工程设计合同纠纷 *、确认被告解除合同违法； *、判令被告继续履行《建设工程设计合同》; *、判令被告支付第二期至第四期的设计费******元； *、判令被告逾期支付设计费违约金(自****年*月*日起计，至被告实际清偿之日止，暂计至****年*月**日未*****.*元); *、判令被告支付新增设计费******元； *、判令被告承担本案全部诉讼费用。将于****年**月*日开庭审理 * (****)粤****民初****号原告：**暨南大学建筑设计研究院有限公司；被告：张晓霞 ******人民法院劳动争议原劳动仲裁裁决原告一次性支付被告违法解除劳动关系赔偿金******.**元。原告不服该裁决，向人民法院提起诉讼： *、确认原告终止与被告的劳动关系并不违反法律规定； *、原告只需向被告支付经济补偿金*****.**元； *、被告承担本案全部诉讼费用。已开庭审理评估时未考虑被评估单位任何可能存在的违约、诉讼责任等因素对评估结论的影响。 ②暨大建筑设计研究院经营场所在********大道西***号暨南大学真如苑B*栋三层自编**、**号，租赁面积***.**平方米，作服务中心使用，租赁期已于****年**月**日到期，未签订相关续租合同，出租方为暨南大学。企业未对租赁到期后继续使用出租方场所支付相关租赁费用，本次清产核资已对应付未付租赁费用调整至其他应付款反映。 *.关于标的企业与**暨大基因药物工程研究中心有限公司的诉讼情况：截止本项目公告之日，上述案件一审已结束，法院驳回了标的企业的诉讼请求，案件二审标的企业败诉，法院出具判决如下：法院支持**暨大基因药物工程研究中心有限公司解除合同，**暨大基因药物工程研究中心有限公司无须支付标的企业第二期至第四期的设计费、违约金及新增设计费；关于标的企业与张晓霞的诉讼情况：截止本项目公告之日，上述案件标的企业败诉，已向张晓霞支付部分赔偿金¥*****.**元，未支付赔偿金¥*****.**元，标的企业预计****年*月底支付剩余赔偿金，具体以实际支付时间为准。 *.其他特别事项及其他披露事项详见**华益资产评估与土地房地产估价有限公司出具的资产评估报告（华益资评字(****)第****号）、**中职信会计师事务所(特殊普通合伙)出具的清产核资专项审计报告（中职信审专字(****)第****号）、***大公会计师事务所有限公司出具的****年度审计报告（穗大师审字(****)第***号）和**金轮律师事务所出具的法律意见书等相关文件。 *.本标的按现状转让，受让方应自行了解标的企业资产状况、经营情况、债权债务、已签订的合同、担保事项等有关情况，对交易标的状况、价值及其存在的所有瑕疵、纠纷作充分了解，并全面估算买受风险。与此同时，受让方须承诺并保证标的企业继续履行已签订的合同。转让方已通过提供既有资产档案材料、相关中介报告等材料，对资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的企业现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的企业的真实情况进行了充分细致的了解，转让方不承担双方对标的企业理解差异的说明、解释、修订或补齐的义务。 *.本项目公告期即可进入尽职调查期。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方及产权交易机构所有权利主张。 *.意向受让方须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。与转让相关的其他条件受让须知： *.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），产权交易机构接收受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方在信息公告期内向中心提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易规则、交易条件和转让底价的认可和接受。 *.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向**联合产权交易中心结算账户交纳保证金。 *.*意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回，由**联合产权交易中心在保证金中扣除受让方对应的交易服务费（如有）后，将剩余保证金转付给转让方。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 *.*本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过转账方式转入**联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+保证金或诚意金或价款”。 *.***联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：账户名称：**联合产权交易中心有限公司账号：******************* 开户行：中信银行****路支行 *.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 *.**联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。经转让方和**联合产权交易中心审核后，确定合格意向受让方。 *.经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《产权受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络多次报价方式组织交易确定受让方。 *.受让方须在**联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向**联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过转账方式转入以下账户。 *.*受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。 *.***联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：账户名称：**联合产权交易中心有限公司账号：************************ 开户行：**银行**分行营业部 *.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向**联合产权交易中心提交书面受让申请材料的法人、自然人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经**联合产权交易中心和转让方审核，符合受让方条件和转让要求并取得**联合产权交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期，挂牌价格即为转让底价。 *.受让方应履行的义务：（*）受让方须承诺在**联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起*个工作日内签订《产权交易合同》并履行相关条款。（*）意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署《产权交易合同》或拒绝支付交易价款，否则视为放弃受让资格，其缴纳的保证金不予退还。（*）受让方首期付款不低于总价款的**%,在《产权交易合同》签订并生效之日起*个工作日内支付，剩余价款不低于总价款的**%,在《产权交易合同》签订并生效之日起一年内支付；受让方还须在《产权交易合同》签订并生效之日起**个工作日向转让方提供其认可的合法有效担保，支付剩余价款时按同期银行贷款基准利率向转让方支付延期付款期间利息。（*）意向受让方须书面承诺认可标的企业出具的《公司员工安置方案》，并保证标的企业对选择继续在标的企业工作的员工，进行适人适岗的安置，延续之前的工龄和社保；以及保证标的企业对不选择继续在标的企业工作的员工，根据《中华人民**国劳动法》相关规定，给与相应补偿，结束与标的企业的劳动关系；上述书面承诺作为向**联合产权交易中心提交产权受让申请的附件材料。（*）本次产权转让完成后如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 *.资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的损益处理：标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的期间内产生的损益由工商变更后的标的企业依法承担和享有。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 **.受让方须承诺其资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让产权作为底层资产违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售。 **机构信息二、转让方简况转让方名称 **暨南大学资产经营有限公司转让方基本情况注册地（住所）********大道西***号暨南大学真如苑B*栋三层自编**号之一法定代表人林满注册资本（万元）****.******人民币经济类型国有独资或国有全资公司（企业）企业类型有限责任公司所属行业租赁和商务服务业/商务服务业内部决策情况董事会决议社会信用代码或组织机构代码*****************J经营规模中型持有产（股）权比例***.****%拟转让产（股）权比例***.****% 产权转让行为批准情况国资监管机构其他中央部委监管监管机构属地**省国家出资企业或主管部门名称暨南大学批准单位名称暨南大学批准文件类型其他类型:党委常委会会议决定事项通知单批准日期****-**-**批准文件名称/决议名称党委常委会会议决定事项通知单三、交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价（万元）***.******价款支付方式分期支付价款支付要求：受让方首期付款不低于总价款的**%,在合同签订并生效之日起*个工作日内支付，剩余价款不低于总价款的**%,在合同签订并生效之日起一年内支付；受让方还须在合同签订并生效之日起**个工作日向转让方提供其认可的合法有效担保，支付剩余价款时按同期银行贷款基准利率向转让方支付延期付款期间利息。受让方资格条件符合法律、法规的有关规定。是否允许联合受让不允许保证金设定是否交纳保证金是保证金详情交纳金额（元）******保证金交纳时间要求交易机构受让登记后交纳保证金保证金交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到账时间为准)交纳方式银行转账收款账号收款单位：**联合产权交易中心有限公司账号：******************* 开户行：中信银行****路支行转账备注：G*****GD*******+保证金保证内容本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。处置方法*.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 *.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起*个工作日内，**联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。挂牌信息及联系方式挂牌信息信息公告期**个工作日交易方式网络竞价【报价方式：多次报价】挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方自动**信息发布，当意向受让方少于等于*个意向受让方,不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个**周期,最多****个周期权重报价或招投标实施方案主要内容　联系方式交易机构联系人王先生交易机构联系电话***-********交易机构联系传真　交易机构联系邮箱　交易机构联系地址南方联合产权交易中心（**联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--******路**号时代广场中座*楼交易机构网址https://www.csuaee.com.cn/、https://www.gduaee.com/ 补充披露信息暂无补充披露信息

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