宁乡市人民法院关于宁乡市金洲镇全民社区（金洲国际）8栋3018、3028号房（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（第一次拍卖）
***人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（http://sf.taobao.com/****/**，户名：******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：***金洲镇全民社区（金洲国际）*栋****、****号房
房号
房屋坐落
不动产权证号
总层数/所在楼层
建筑面积（㎡）
登记用途
建筑结构
共有情况
竣工时间
****
***金洲镇全民社区（金洲国际）*栋
*********
*/*
***.**
住宅
混合
单独共有
****年*月*日
****
*********
*/*
***.**
国土证号
使用权类型
宁（*）国用（****）第****号
出让
宁（*）国用（****）第****号
特别提示：
*、****已出租给“楚盛幼儿园”，****为空置毛坯房。
*、根据租赁合同显示：租期为****年*月*日至****年*月*日，第一、二年两年租赁年度租金为每年*****元，从第三租赁年度开始，在前一年租赁年度租金的基础上递增*％，****年租金已全部交清。
评估价：***.**万元，起拍价：***.***万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动定为委托代理人的个人行为。有委托需求的，请委托人、受托人双方于开拍前*个工作日携带有效身份证明，到本院现场办理委托授权手续。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、看样的时间：自****年**月**日起至****年**月** 日止（工作时间）接受咨询，时间为周一至周五上午*时到**时，下午**时到**时；看样暂定于****年**月**日，有意者需提前与本院联系，统一登记并安排。
联系电话：*********** （彭先生）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、本次拍卖以标的现状为准，人民法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。
特别提醒：有意者请实地看样，未看样而参拍的，视为竞买人对标的现状的认可且无异议，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与***人民法院联系。
八、与标的有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
十一、拍卖竞价前，淘宝系统将自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的，竞买人保证金自动解冻（冻结期不计息）；拍卖成交的买受人原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月** 日**时前缴入人民法院指定账户（如下）：
户 名： ***人民法院
开户银行： 交通银行**省分行营业部
账 号： *******************
联 行 号： ************
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话： ***********（彭先生）
联系地址： ***玉潭镇二环路
***人民法院
二〇一八年十月十七日
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