长沙市开福区人民法院关于长沙市开福区蔡锷北路302号盛世荷园2栋1205号房屋（权证号码为711000252）（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖已按上述规定通知了案件的申请执行人、被执行人，特此公告。
拍卖公告
**省******人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在**省******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.lh*jpV，户名:**省******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：******蔡锷北路***号盛世荷园*栋****号房屋（权证号码为*********）。
房屋建筑面积***平方米，房屋带装修，空置，房屋用途为住宅，房屋有抵押，抵押权人为招商银行股份有限公司**分行。
特别提示：*、房屋有抵押，抵押权人为招商银行股份有限公司**分行。*、房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。*、房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实并负责,本拍品不包含家具家电等物品。*、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。*、本次拍卖标的物未提供《土地权证》，但评估公司设定此次拍卖标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能，具体情况请买受人自行核实。*、限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。*、竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产或联合竞买的，需受托人自行在网上报名缴纳保证金后，并于开拍七日前将委托书及相关文书交至**鹏瑀网络科技有限公司办理委托手续并经法院确认的，成交后可直接裁定委托人或其他联合竞买人为买受人。在上述期限内无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
评估价：***.****万元，起拍价：***.*****万元，保证金：**万元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，产生相应的税费由买受人承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，失信被执行人、限制高消费令人员不可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月*日前缴入法院指定账户（开户单位：******人民法院；开户行：**银行股份有限公司**支行；账号：***************）。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。
十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前均接受咨询，咨询时间为法定工作日上午*:**至**:**，下午**：**-**:**。有意看样者请事先通过电话咨询预约，看样时间根据预约情况统一安排。
房屋看样预约咨询电话：**鹏瑀网络科技有限公司 ****-********/***********。
贷款咨询：***********/***********
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督举报电话：****-********；
联系地址：**省******华章路*号；
淘宝技术咨询电话：***-***-****。
**省******人民法院
二〇一八年十月十七日
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