银川市金凤区人民法院关于银川市兴庆区胜利南街118南花园12号楼2单元401室（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**回族自治区******人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：******胜利南街***南花园**号楼*单元***室，建筑面积***.**㎡。
评估价：******元；起拍价：******元；保证金：*万元；增加幅度：****元(以及其整倍数)
二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日*时起至****年**月**日**时止接受咨询。本院已委托**嘉德拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。
**嘉德拍卖行（有限公司）刘经理 咨询电话：***********
四、拍卖及出价方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、瑕疵提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。因该标的物内有部分可移动物品，存在腾房问题,具体腾房期限不祥，且该标的物有抵押权，故该房屋过户交付时间不明确。有意购买者者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。
六、费用承担：拍卖成交后，交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费全部由买受人承担。具体应缴纳的税、费详细信息参照相关附件。
七、保证金的交付和退还：拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的*万元资金作为应缴的保证金，拍卖成交后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金作为拍卖款的一部分自动转入法院指定账户。拍卖未成交的，所有买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
八、拍卖款的交付时间和方式：竞买人竞买成功后须在拍卖成交后**日内将除扣除保证金外的其他拍卖款一次性缴入法院指定账户。（户名：******人民法院；开户行：农行**颐和城府分理处；账号：*******************）。
九、悔拍的后果及责任：买受人通过竞价拍卖成功后，必须按照竞拍价格按时向法院指定账户交付，逾期不予交付的，按照悔拍处理。依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十、其他注意事项：
*、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
*、京东网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托**嘉德拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍卖咨询：**嘉德拍卖行（有限公司）刘经理 ***********
**回族自治区高级人民法院监督电话：****-*******
附：
*、评估报告副本*、执行依据执行裁定书
******人民法院
二〇一八年十月十七日
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