杞县人民法院关于开封市贝慧食品有限公司（孔某某）土地使用权及其地上房产（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告
**人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在**人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.***.**g*ED），现公告如下：
一、拍卖标的：
(一)估价对象范围
*、***贝慧食品有限公司（孔某某）土地使用权两宗：（*）土地使用权证号：杞籍国用（****）第***号；位置：**经二**段东侧；宗地面积****.*平方米，用途：工业；使用权类型：出让；终止日期：****-**-**。
*、 ***贝慧食品有限公司（孔某某）房产：（*）楼房：房权证号：杞房字第****-****号；建筑面积：建筑面积***.**平方米；层数：二层（局部三层）；登记时间：****年*月。（*）钢结构房：房权证号：杞房字第****-*****号；建筑面积：****.**平方米；层数：一层；；登记时间：****-*-**；。（*）彩钢房：房权证号：杞房字第****-*****号；建筑面积：****平方米；层数：一层； ****-*-**；本次评估范围包括房产配套及附属设施，房产内的室内装饰装修，不包含该房地产内的可移动物品、设备及其债权债务等其他财产或者权益。
（二）估价对象状况描述
*、土地使用权状况：***贝慧食品有限公司土地使用权两宗：土地使用权证号：土地使用权证号：杞籍国用（****）第***号宗地面积****.*平方米，估价对象其所在宗地形状较为规则，地势平坦，地质条件较好，土地承载力高，综合环境较好。该处土地开发程度已达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气及场地平整，且保证率高。
序号
宗地证号
宗地名称
宗地位置
宗地证载用途
宗地形状
实际开发**
使用权类型
宗地面积㎡
终止日期
备注
*
杞籍国用（****）第***号
孔某某（***贝慧食品有限公司）宗地
**经二**段路东
工业
规则
宗地外“六通”宗地内“土地平整”
出让
****.*
****年*月**日
宗地外“六通”指通路、通电、通气通讯、通上水、通下水
建筑物实物状况：
序号
名称
房屋所有权
座落
房产证号
结构
总层数
成新率
面积㎡
备注
*
楼房
孔某某（***贝慧食品有限公司）
**经二**段东侧（*******号土地上面）
杞房字第****-****
混合
*层（局部*层）
**％
***.**
*
钢结构房
孔某某（***贝慧食品有限公司）
**经二**段东侧（*******号土地上面）
杞房字第****-*****号
钢结构
*层
**％
****.**
*
复合板房
孔某某（***贝慧食品有限公司）
**经二**段东侧（*******号土地上面）
杞房字第****-*****
复合板
*层
**％
****
（三）估价对象权益状况描述
*、土地使用权权益状况：
根据委托方提供的《土地使用权证》证号：杞籍国用（****）第***号，土地使用权人为孔某某，座落：**经二**段侧，南临敬华面业，西临经二路。
*建筑物权益状况：
（*）楼房：房权证号：杞房字第****-****号；建筑面积：建筑面积***.**平方米；层数：二层（局部三层）；登记时间：****年*月。（*）钢结构房：房权证号：杞房字第****-*****号；建筑面积：****.**平方米；层数：一层；；登记时间：****-*-**；。（*）彩钢房：房权证号：杞房字第****-*****号；建筑面积：****平方米；层数：一层； ****-*-**；。上述房屋所有权人为孔某某。
（四）估价对象区域状况描述
*、位置状况：估价对象位于**经二**段东侧，西临经二路。
*、交通状况：交通便利，周边道路无特殊交通管制情况。
*、环境状况：估价对象所在区域自然环境，生产环境较好。
*、配套设施状况：配套设施齐全。
评估基准日：****年**月**日。
起拍价***.***万元，保证金：**万元，增价幅度：*****元。
二、咨询展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（双休日节假日除外）接受咨询，有意者请自行前往，本院不再统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费或可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在****年**月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：**人民法院，开户银行：中国工商银行**支行，账号：*******************）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-********
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：****-********
淘宝技术咨询：***-***-****
**人民法院
二〇一八年十月十六日
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