南丰县人民法院关于昌厦公路轻纺城33#楼13、14号、二层4号房产（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***人民法院关于拍卖昌厦公路轻纺城**#楼**、**号、二层*号房产的公告
***人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时除外）在***人民法院阿里巴巴淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com），现公告如下：
一、拍卖标的：位于昌厦公路轻纺城**#楼**、**号、二层*号房产（权证号：***房权证丰房字第*******；实际用途：商业服务；建筑面积：***.*平方米），拍卖标的物以评估报告为限，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。
特别提醒：
*、标的房产以现状为准，竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，缴纳拍卖保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物按目前现状拍卖，拍卖成交后，法院不保证房产的清场、腾退、迁出、接收等问题，如在接收到法院确权裁定书后一个月之内无法交付，法院原账户退回拍卖款。
*、如参与竞买人未开设阿里巴巴淘宝网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、拍卖成交买后，若上述房产涉及抵押，需要由我院通知抵押权人办理解除抵押手续需时较长；买受人付清全部拍卖价款后应及时办理产权过户手续，逾期不办理的，买受人应承担由此产生的费用（主要是税费及相关滞纳金），并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
六、因办理标的物的所有权及相应的其他权利而产生的全部费用及过户所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人全部承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。
九、拍卖竞价前阿里巴巴淘宝网系统将锁定竞买人阿里巴巴淘宝网账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日前通过银行转账缴入法院指定账户（户名：***人民法院；开户行：中国工商银行股份有限公司**支行，账号： *******************；），填写缴款单时请在备注注明“执行案号：（****）赣****执***号，款项性质：拍卖余款”。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://help.jd.com/user/issue/***-****.html
十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴淘宝网司法网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录**省寰宇房地产土地评估有限公司（赣寰宇估字第*********号）房地产估价报告。
法院咨询电话：****-*******甘法官
淘宝技术咨询电话：***-***-****
联系地址：***琴城镇子固南路**号（***人民法院执行局）
网址：http://sf.taobao.com
***人民法院
二〇一八年十月一十五日
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