宿迁中立拍卖有限公司：安徽省蚌埠市五河县农商银行抵债资产、宿迁市经济开发区白领公寓2处房产公开拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、（一）标的基本情况
序号
资产类型
资产位置
资产数量
（平方米）
起拍价
（元）
竞拍保证金（万元）
备注
*
商业用房
**省***东吴路**号**幢二层
****.**
*******.**
**
*
商业用房
**省***东吴路**号**幢一层
**.**
******.**
**
*
商业用房
**省***东吴路**号**幢一层
***.**
*******.**
**
*
商业用房
**省***东吴路**号**-**幢二层
****.**
*******.**
**
*
商业用房
**省***东吴路**号**幢房产一层
***.**
*******.**
**
*
商业用房
**省***东吴路**号**幢房产二层
***.**
******.**
**
*
商业用房
***绿地中央广场（三期）*号楼**层*号
**.**
******.**
*
*
酒
白酒等
******.**
**
*
酒
白酒等
*******.**
**
**
商业用房
**皖北钢材交易*场*号楼
****.**
********.**
**
**
商业用房
***财富广场A区*#楼***号商铺（*-*层）
***.**
*******.**
**
**
商业用房
***亿豪泊景城C区香颂园**幢、*幢
***.**
*******.**
**
以上资产均以现状为准，其中竞买人自行了解该房产已使用过的年限。
（二）标的基本情况
序号
所有人
资产类别
位置
面积
（平方米）
房产证号
起拍价
（万元）
竞拍保证金（万元）
*
**地矿建设工程有限责任公司
住宅
**省***经济开发区白领公寓*幢****室
***.**
苏（****）***不动产权第*******号
**.****
*
*
住宅
**省***经济开发区白领公寓*幢****室
***.**
苏（****）***不动产权第*******号
**.****
*
以上资产以现状为准，各标的土地性质为出让，参与竞拍者自行了解该资产已使用过的年限。
二、（一）报名须知
*.参加竞拍者，应是营业执照在有效期的单位、具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体竞买。
*.拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，交接以实际现状为准，不调整成交价格，风险由买受人自行承担。
*.本次拍卖活动若有变动，代理公司将发布变更公告，届时以变更公告为准，委托方、交易平台、代理公司均不承担任何责任。竞买人参拍前一定要先上网查询并阅读同意认可本场网拍中发布的《公告》《竞买须知》等相关附件资料每项条款内容。
*、本次拍卖抵债资产房产未过户至**农商银行名下，拍卖成交后须先办理第一次过户手续，过户至**农商银行名下，在此过户过程中所涉及的一切费用无须买受人承担。
第二次过户由**农商银行过户至买受人名下，在此过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、气等欠费按照相关文件要求支付，相关文件没有明确谁承担的费用均由买受人承担。
抵债资产酒类无须过户以现状进行交付。
（二）*.参加竞拍者，应是法人单位或自然人，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力，不接受联合体竞买。
*.拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，交接以实际现状、不动产权证为准，不调整成交价格，风险由受让方自行承担。
*.本次拍卖活动若有变动，代理公司将发布变更公告，届时以变更公告为准，转让方、交易平台、代理公司均不承担任何责任。竞买人参拍前一定要先上网查询并阅读同意认可本场网拍中发布的《公告》《竞买须知》等相关附件资料每项条款内容。
*.本项目公告期即为尽职调查期，参与竞拍者在公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一旦参与竞拍即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。
*.各标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的各项税费由转、受让双方依据法律法规各自承担。
*.各标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。
*.各标的转让以交付时的现状为准，转让标的面积以证载面积为准，不因此影响最终成交价格。
*.参与竞拍者应自行了解并对照包括但不限于各标的所在地房管部门关于标的过户的要求等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
*.受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。参与竞拍者应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
**.该房产学区一直未用。
三、（一）竞拍保证金、竞价时间
报名时间（竞拍保证金截止时间）：****年**月*日至****年**月**日**时
竞价时间：****年**月**日*时**分（延时除外）
竞拍保证金：见上述表格
增价幅度：*万元或其倍数。
标的竞拍保证金汇入账户：
开户行：****农村商业银行股份有限公司营业部
账 号：***********************（载明竞拍保证金标的）
户 名：****农村商业银行股份有限公司财务会计部
注：竞拍保证金汇款仅支持账户转账、电汇、网银，不支持现金、微信、支付宝。
（温馨提示：转账时需备注项目标的名称，若因保证金未以报名人的姓名及时到账，您将无法参与竞买；但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》《竞买须知》等相关配套文件。）
报名技术支持：***-***-****中拍平台 ***********朱经理
（二）竞拍保证金、竞价时间
报名时间（竞拍保证金截止时间）：****年**月*日至****年**月**日**时
竞价时间：****年**月**日*时**分（延时除外）
竞拍保证金：见上述表格
增价幅度：****元或其倍数。
标的竞拍保证金汇入账户：
户 名：**中立拍卖有限公司
开户行： ****农村商业银行城南支行（**省农村信用社）
账 号：**********************
注：竞拍保证金汇款仅支持账户转账、电汇、网银，不支持现金、微信、支付宝。
（温馨提示：转账时需备注项目标的名称，若因保证金未以报名人的姓名及时到账，您将无法参与竞买；但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》《竞买须知》等相关配套文件。）
报名技术支持：***-***-****中拍平台 ***********朱经理
四、竞拍成功
标的物竟拍成功后买受人需支付成交价*%拍卖佣金至代理公司；向中拍平台支付*.**%软件使用费。
户 名：**中立拍卖有限公司
开户行：****农村商业银行城南支行（**省农村信用社）
账 号：**********************
注：汇款仅支持账户转账、电汇、网银，不支持现金、微信、支付宝。
五、（标的一）咨询、展示看样的时间、地点与方式
看样联系电话：***********朱经理
****--******* ************王经理
标的看样时间：即日起至****年**月**日，先联系后看样，有意向的竞买人到标的所在地亲自实地看样，提前现场踏勘并认可标的物现状，未看样的竞买人视为对标的物现状的确认。
（标的二）咨询、展示看样的时间、地点与方式
看样联系电话：***********朱经理
标的看样时间：即日起至****年**月**日，先联系后集中看样，有意向的竞买人到标的所在地亲自实地看样，提前现场踏勘并认可标的物现状，未看样的竞买人视为对标的物现状的确认。
六、竞价方式
*.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
*.设有保留价的增价竞拍方式，保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、竞拍保证金退款
第一次出价前，意向竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证，支付竞拍保证金，竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）的竞拍保证金将自动转为部分成交款，剩余成交款在领取《成交确认书》后次日起*个工作日内缴清，不足部分由买受人补齐。未能竞得的竞拍保证金在竞价活动结束后*个工作日内原渠道无利息全额退回。
八、（标的一）《成交确认书》领取时间、地点
买受人在拍卖结束后次日起*日内到**省******投资大厦**楼（中立拍卖）领取《成交确认书》并交纳拍卖佣金，拍卖公司开具**增值税普通发票。
《成交确认书》领取要求：企业须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带营业执照复印件加盖公章、经办人身份证原件复印件及授权委托书；自然人需携带本人身份证。
（标的二）《成交确认书》领取时间、地点
买受人在拍卖结束后次日起*日内到**省****航国际广场****领取《成交确认书》并交纳拍卖佣金，拍卖公司开具***增值税普通发票。
《成交确认书》领取要求：企业须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带营业执照复印件加盖公章、经办人身份证原件复印件及授权委托书；自然人需携带本人身份证。
特别约定：买受人逾期未交纳约定款项（成交价款、成交价的*％拍卖佣金）或未办理交接手续，拍卖成交后买受人悔拍的，委托方可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍，交纳的竞拍保证金不予退还，竞拍保证金扣除拍卖佣金后，剩余部分用于对委托方的补偿，不足部分由委托方追缴。如再次拍卖，标段成交价低于原标段成交价，差额部分由原买受人承担，依照相关法规追缴。
九、其他
我方工作人员、技术人员为竞买人提供标的交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任，代理公司对拍卖的标的物所作的说明和表中所列的信息可能存在笔误或录入错误，以现状为准，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦缴纳保证金参与竞买，即视为对竞买标的现状的认可。
十、公告发布媒介
中国商报网、中拍平台
**中立拍卖有限公司
****年**月* 日
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