重庆市第一中级人民法院关于重庆市永川区环北路南侧、原金满楼用地东侧地块网络司法拍卖（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
*****区环北**侧、原金满楼用地东侧地块
网络司法拍卖的公告
***第一中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台（网址：https:// www.rmfysszc.gov.cn）进行公开整体拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的物：属**鼎正房地产开发有限公司所有的，位于*****区环北**侧、原金满楼用地东侧地块，面积为*****㎡的一宗国有建设用地使用权。据评估报告显示:该地块面积为*****㎡，有《***国有土地使用权出让合同》（永地[****]合字第**号）及《***房地产权证》（**区房地证****字第GY*****号），建筑容积率为*.*，土地类型为出让、用途为汽车站用地。土地使用权终止日期为****年*月**日，土地剩余使用年限为**.*年。
评估价：****.**万元，起拍价：****.***万元，保证金：***万元，增价幅度：*.*万元(以及其整倍数)。
二、竞买登记手续办理：竞买人应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后（到账时间为准）方可参与竞买。
三、本院已委托**佳腾拍卖有限公司（www.cqjtpm.com）在拍卖期间对上述土地的相关信息提供咨询服务及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由**佳腾拍卖有限公司统一安排）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
特别说明：
*、标的物有抵押。宗地上建有一幢临时用房，本次拍卖不含地上临时建筑物。
*、根据评估报告第*页“土地用途”中载明：根据《***国有土地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权出让合同》（永地［****］合字第**号）载，***汇龙汽车站站务有限公司于****年通过挂牌出让方式取得估价对象土地使用权，作为修建***汇龙汽车站工程用地，批准用地性质为综合用地，****年**鼎正房地产开发有限公司取得的《***房地产权证》（**区房地证****字第GY*****号），证载用途为城镇混合住宅用地。由于土地用途不一致，估价人员到*****区房地产档案馆查询了估价对象的《土地初始登记表》，批准的登记用途为汽车站用地，由于*****区房地产档案馆查询不到土地用途变更登记相关手续和相关资料，**鼎正房地产开发有限公司也无法提供变更用途的相关手续，本着谨慎性原则，本次标的物以评估报告显示的追溯的土地初始登记用途为准，根据中华人民**国国家标准《土地利用现状分类》（GB／T*****－****），标的物设定用途为汽车站用地。
*、拍卖成交后，由执行法院负责协调交付，交付以现场实物现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。涉及该标的物相关的一切欠费及为消除该标的物的各种瑕疵所应支付的全部费用等均由买受人自行承担。
*、竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物过户登记手续凭执行法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》由买受人自行办理。标的物过户所涉及的税（费）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但需买受人先行垫付，所垫付的税（费）由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据向法院申请退还。
*、标的物现场四至情况请竞买人自行到当地有关部门了解，标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。
*、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入***第一中级人民法院账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效，他人所缴款项将退回原账户。
*、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认。
*、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经本院确认。
**、竞买人需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认。
**、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法拍卖。
**、本次拍卖不向买受人收取任何佣金及服务费。
特别提醒：
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以司法拍卖网络平台服务系统的时间为准。
*、买受人应当在拍卖成交后**日内将价款全额划到法院指定案款账户（户名：***第一中级人民法院，开户行：华夏银行****支行，账号：***********************）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于*日内自动退还原缴款账户。
*、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
*、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与本院联系。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
网络司法拍卖辅助机构：**佳腾拍卖有限公司
咨询、预约看样电话：***-***-****；或关注微信公众号“佳腾拍卖”。
***高级人民法院监督电话：***-******** ***-********
委托法院违法违纪举报电话： ***-********
联系地址：******龙塔街道(黄泥磅)紫薇支路**号
***第一中级人民法院
二〇一八年十月十日
附件：评估报告.docx权属证明.docx
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