永宁县人民法院关于兴庆区永康商业中心1号楼8号房、9号房营业用途房地产（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。
拍卖公告
**回族自治区******人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在淘宝网法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：*****商业中心*号楼*号房、*号房营业用途房地产
其四至均为：**清和南街，南至**商业街，西至**巷，北至住宅楼。影响营业用途房地产价格的主要区域因素：
该区域目前逐渐形成商业氛围，商业集聚度较高，周围有**家园、东苑小区、**小区、**家园等住宅区，该区域有招商银行、建设银行、**银行、中国银行等金融营业网点；附近有王府井百货、**百货、国芳百盛、宁报集团商务信息大厦、**新闻大厦、**电视台、新百连锁超*、国美电器等生活服务设施，故该区域商业繁华程度较高。
公共配套服务设施较完善，该区域基础设施较齐全，区域内达到"七通"的开发程度(通上水、通下水、通路、通暖、通天然气、通讯、通电)，附近**三中、***第六小学等公共配套服务设施。
交通：出行的便捷、时耗等交通方便程度直接影响房地产价格。交通因素对房地产的影响，主要有出入可利用的交通工具、道路状况、交通管制情况、停车方便程度和收费标准等。
该标的物所在区域内形成了区域内有清和南街、**巷等城*主干道，交通便捷。设有**路、**路、**路、**路、***路、***路、***路等公交线路，居民出行主要以自行车、公交车、出租车为主。
周围环境和景观：主要包括大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境和人文环境等。
该标的物所处区域街道宽敞整洁，临近清和南街，空气**，无污染；区域内道路禁止大型货车通行，噪音较小，对居住无影响。
评估价：*******元。起拍价:*******.*元。保证金：******元。增价幅度:*****元(以及其整倍数)。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果竞买人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，竞买人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**亿槌赢网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。**亿槌赢网络科技有限公司，咨询电话：***********。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方按照国家规定自行承担应缴纳的税费，所涉及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人先行垫付，后期从拍卖价款中返还给买受人。
八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。（户名：***人民法院；开户行：农行***支行；账号：*****************）。
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托**亿槌赢网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
***人民法院咨询人：朱法官
***人民法院咨询电话：****--*******
***人民法院联系地址：***宁和北街*号
淘宝技术咨询电话：***-***-****
**亿槌赢网络科技有限公司：***********、***********
附：
*、评估报告副本
*、执行依据执行裁定书
***人民法院
二〇一八年九月二十六日
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