郑州市二七区人民法院关于二七区政通路66号院1号楼11层1109号（房产证号为1401120105）房产（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
网络司法拍卖公告（第一次）
**省******人民法院将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在**省******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对***政通路**号院*号楼**层****号（房产证号为**********）房产进行公开拍卖活动，详情请关注网址：http://sf.taobao.com/****/**，户名：******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：***政通路**号院*号楼**层****号（房产证号为**********）房产
房产情况
*、拍卖对象范围
*******号楼**层****政通路**号院号，建筑面积**.**平方米。
*、拍卖对象权益状况
拍卖对象位于升龙商业广场,为*号楼**层****号，房屋所有权人为白某某，房屋所有权证号为**********，建筑面积为**.**平方米，经实地勘察房屋用途为成套住宅，房屋总层数为**层，所在层数为**层。
*、拍卖对象实体状况
（*）土地状况
拍卖对象所在宗地形状规则，有效利用率高；北至淮**路，南至政通路，西至人和路，**大学中路，开发程度达到“五通一平”即通上水、通下水、通路、通电、通讯及场地平整。
（*）建筑物实物状况
拍卖对象所在建筑物为南朝向，估价对象位于第**层，房屋面积为**.**平方米。外墙面为外墙砖，入户门为防盗门，塑钢窗，因未能进入室内，室内装修设定为简装修。
配套设施有：水、电、有线、宽带、电话、地下停车位、门卫等，设施设备较齐全。
*、拍卖对象区位状况
（*）位置状况
估价对象坐落***政通路**号院*号楼**层****号，位于政通路与大学中路交叉口，北至淮**路，南至政通路，西至人和路，**大学中路，估价对象位于第**层，南朝向。
（*）交通状况
周围有淮**路、人和路、政通路、大学中路等城*主、次干道，交通四通八达，方便快捷，有**路、***路、***路、**路、***路、***路等多路公交车均设站通过。
（*）环境状况
估价对象周边自然环境状况较好，绿化率良好。周边分布有升龙世纪花园、交通路***号院、亚新美好新苑、康桥金域上郡、兴华南街**号院等住宅小区，居住氛围浓厚，人文环境优良，周边街道干净整洁，环境良好。该区域居住人口素质较高，社会治安状况较好。
（*）基础设施和公共服务设施状况
区域内基础设施达到“五通”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水，基础设施完善；该小区位于政通路与大学中路交叉口升龙商业广场，小区管理良好。其周边*政配套相对成熟，医疗、卫生、教育、学校、文娱等设施较为齐全；区域内分布有升龙商业广场、新象城、新悦城广场、政通路小学、高品质早教中心、**测绘学校、**大学第五附属医院、***骨科医院、***第三附属医院、中国工商银行、建设银行、邮政银行、中国银行等公共配套设施。公共服务设施完备，生活便利。
评估价：**.**万元起拍价：**.***万元，保证金：*****元，增价幅度：****元
以上价格是经承办本案的合议庭合议后确定的。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**省******法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**省******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年 **月**日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，另上述房产是否能办理不动产登记证书，需自行前往相关职能部门了解，造成不能办理不动产登记证书的，自行承担一切后果。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
对上述标的权属有异议的，请于****年**月**日前与本院联系。
九、本标的物已知优先购买权人相关说明：无。
十、已电话通知双方当事人。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款需在****年**月*日**时前缴入法院指定账户(户名：******人民法院，开户银行：中信银行**未来路支行，账号：*******************)。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、执行依据：（****）**民二初字第****号民事判决书
十五、定价依据：豫郑丰源评字[****]第*******A号报告书
如需查看执行依据和定价依据等文书，请与执行法官联系。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-********。
法院咨询电话：****-********
淘宝技术咨询电话：***-***-****。
联系地址：******政通路**号。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
**省******人民法院
二〇一八年九月十一日
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