馆陶县人民法院关于馆陶县英才路幸福小区南临街门市第5-8间的房产（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***人民法院
拍卖公告
***人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
标的物：位于***英才路幸福小区南临街门*第*-*间的房产，该房产未办理产权登记，房产所有人与房地产公司签订购房合同，房产面积***平方米。评估价：***.**万元，起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*.*万元及其整数倍。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（携带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理成交确认书等相关手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院办理成交确认书等相关手续的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院办理成交确认书等相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年**月*日止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：****-*******，于法官）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的任何保证。特别提醒，该房产目前不具备初始登记条件，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。
八、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入**省***人民法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名:***人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行，账号：*****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十二、拍卖成交后，法院仅出具拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关部门办理解封，拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理。
十三、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等，过户时所产生的转让双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等均由买受人承担。
拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。
十四、拍卖成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还，法院将依法处理，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十五、因报名、交纳保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：****-*******、***********
监督电话：****-*******
联系地址：***人民法院
网址: http://sifa.jd.com/
***人民法院
二〇一八年九月二十三日
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