桃江县人民法院关于刘正凯名下位于都汇国际2-7栋1103室（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
变卖公告
***人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在***人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：***人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：***桃花江镇桃花中**侧（都汇国际*-*栋）****室、****室门面间，总面积为***.**平方米，评估总价为*******元（其中****室房产证号为：桃房权证桃花江镇字第*********号，建筑面积为***.*平方米，评估价格为*******元；****室房产证号为：桃房权证桃花江镇字第*********号，建筑面积为**.**平方米，评估价格为******元），该门面为步行街商业用房，两证齐全，位于第一层，门面保养和使用状况较好。该门面已于****年*月*日抵押给本案申请执行人****建信村镇银行股份有限公司，现已对外租赁经营网吧，租赁期限为*年（从****年*月*日起至****年*月**日止），*年租金已足额缴纳，承租人为罗树忠。
特别变卖要求：因****室、****室为一整体，故要求整体变卖。
评估价格：*******元；起拍价：*******元；保证金：******元；变卖预缴款：*******元；增价幅度：****元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至****年**月*日*时止接受咨询（节假日和下班时间除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。联系电话：***********（尹法官）
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、变卖方式：
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
*、设有保留价的增价变卖方式，未达保留价不成交。
六、本次变卖以标的实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样而参拍的，视为对本标的实物现状的认可且无异议，责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，由买受人自行办理标的物过户登记手续，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 〕均可参加竞拍，（承租人罗树忠已放弃优先购买权），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在****年**月**日**时前缴入***人民法院指定账户(户名：***人民法院，开户银行：华融湘江银行股份有限公司***支行，账号：*****************)。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phpspm=a****.*******.**********.*.X**yTs
十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍详见**新融达评估有限责任公司评估报告
***人民法院监督电话：****－*******
联系地址:**省******桃花江镇南环线
**省****级人民法院监察室监督电话：****－*******
网址: 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
淘宝拍卖会客服热线：***-***-****
二*一八年九月二十日
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