富宁县人民法院关于位于富宁县者桑乡者桑老街20号房屋（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告
（第一次）
（****）云****执***号
**省***人民法院将在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https//sf.taobao.com/****/**，户名：***人民法院）进行公开拍卖活动，拍卖时间为：****年**月**日**时至**月**日**时（延时的除外），现公告如下：
一、拍卖标的物：被执行人李金洁、吕**、李金芳及案外人罗雪玮所有的位于***者桑乡者桑老街**号房屋（房产证号为***房权证者桑字第********号，土地使用证号为富国用（****）第***号），起拍价：******.**元，评估价：******.**元，竞买保证金：*****元，增价幅度****元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。
因不符合条件竞买而参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询时间：****年**月**日之前（法定节假日除外）。联系电话：****-*******、*******。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。
六、拍卖标物的以实物现状为准，现查明该房屋实际测量土地使用面积比证载土地使用权面积多出**.**平方米，房屋证载建筑面积***.*平方米与实际测量使用面积***.**平方米亦有不符（实际土地面积***.**㎡，证载土地使用权面积**.**㎡，建筑面积***.**㎡，证载建筑面积***.*平方米），同时该宗土地使用年限已于****年*月**日到期。若买受人购买房屋之后欲办理相应产权证明，需自行相关手续，经我院询问***国土**局后，办理步骤如下：*.针对实际测量土地使用面积比证载土地使用权面积多出**.**平方米的问题，***国土**局建议由者桑乡人民政府出具不影响规划的证明和者桑国土**所出具审查意见后按照者桑基准地价补缴土地出让金后办理相关用地手续；*.土地使用年限的超期的问题，***国土**局建议一次性补缴**年土地出让金后办理相关用地手续；*. 房屋证载建筑面积与实际测量使用面积不符的问题，***国土**局建议按照实际测量面积进行登记。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买受人自行承担。交付时，本院视情况提供相关权证。
八、与标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院专用账户（户名：***人民法院，开户银行：中国农行***支行营业室，账号：*****************），并于****年**月**日**时前凭相关身份材料到***人民法院执行局***号办公室（地址：*****镇**路森林公园对面）签署《拍卖成交确认书》和领取拍卖款收据、裁定书等。买受人于签订确认书之日起三十日内自行到相关部门办理过户手续。
十、司法拍卖因标的物本身价值及其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及缴纳余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
***人民法院咨询电话;****-*******、*******
***人民法院监督电话;****-*******
联系地址：*****镇**路森林公园对面。
淘宝拍卖热线：**********
特此公告。
**省***人民法院
****年*月**日
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