南宁市邕宁区人民法院关于梧州市万秀区大学路36-1号第7幢1706号房（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**壮族自治区*****区人民法院
变卖公告
本院定于****年**月*日**：**至****年**月*日**：**（延时的除外）在淘宝网司法变卖平台（https://sf.taobao.com/spc_item.htmid=*E****CBCD**C**CFF******A**B****，户名：*****区人民法院）对******大学路**-*号第*幢****号房地产进行网络公开变卖。现公告如下：
一、变卖标的：******大学路**-*号第*幢****号房。
标的物详情：
拟变卖标的物位于******大学路**-*号第*幢****号房，未办理房屋产权证，已网签备案，规划用途为城镇住宅、批发零售，其他商服，土地使用年限自****年**月**日至****年**月**日。拟变卖标的物用途为办公，户型为一房，属钢筋混凝土结构，层高为*.*米，建筑层数地上**层，地下*层，拟变卖标的位于第**楼，拟变卖物有封闭式阳台*个，非封闭式阳台*个。简单装修，整体维护保养程度较好，附近所临道路为大学路，交通流量大，有多路公交车经过。拟变卖标的******大学路**-*号第*幢****号房已与本院另外拟变卖标的物******大学路**-*号第*幢****、****、****、****号房打通使用，按现状变卖。
上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。
变卖起拍价：******元，变卖预交款：******元，保证金：*****元，增加幅度：****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年**月*日止（节假期休息）接受咨询，本次拍卖不安排看样，请各竞买人自行看样或参考同类房型。
三、变卖方式：
*.网络变卖期为**天，如有竞买人在**日内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时五分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）
*.竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交；如悔拍，保证金不予退还。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规**策的规定执行。
六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，部参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
九、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日接受咨询。标的详情请咨询本院网络司法变卖辅助机构：**广立金资产管理有限公司，公司地址：***青秀区中新路*号中新国际*栋**楼，联系电话：****-*******、***********（黎先生）。
*特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。该辅助机构提供的变卖辅助服务为免费服务。如买受人需要该辅助机构提供代办过户、融资等收费服务，可自行与该辅助机构协商，相关有偿服务属于自主性选择，因有偿服务所产生的任何风险由买受人自行承担。
十、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。
十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计算利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。
十二、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在拍卖完成后*日内交纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付（户名：*****区人民法院，开户银行：中国农业银行*****支行，账号：*******************），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、是否可以适用“变卖按揭贷款”：如需办理变卖按揭贷款，请在开拍一周前通过银行的贷款资格审查。
变卖贷支持金融机构：*****区农村信用**联社，客户经理联系电话：***********（赵经理）；***********（曾经理）。亦可咨询本院网络司法变卖辅助机构。
竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。
咨询电话：****-*******（邱法官）
联系地址：*****区**大道**路**号
*****区人民法院
****年*月**日
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