重庆市黔江区人民法院关于重庆市黔江区冯家街道桂花居委6组住宅房地产（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
鉴于执行中根据申请执行人提供的被执行人的联系方式，无法有效的与被执行人取得联系，申请执行人也未能提供被执行人的具体下落，现对本案无法通知的被执行人的有关情况予以公示，公示满*日视为已经通知。
拍卖公告
******人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（**小时，延时除外）在******人民法院淘宝司法拍卖网络平台上对以下标的物依现状（https://sf.taobao.com/***/**，户名：******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：******冯家街道桂花居委*组住宅房地产
标的房产共*层，建筑面积***.**㎡，房屋用途为住宅。标的房产土地使用权类型为批准拨用宅基地。
特别提醒：凡具备完全民事行为能力的当地集体经济组织成员且符合宅基地安置条件的公民（购买前务必跟当地集体经济组织了解是否符合上述条件）方可参加竞买，如拍卖成交，需向本院提交当地集体经济组织出具的符合购买条件的书面证明，否则本院不予出具法律文书，竞买款项不予退还；另能否顺利过户竞买前请自行咨询相关登记主管部门，对此本院不作保证，后果由买受人承担。
本次拍卖范围不包含室内家具、家电等可移动物品，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
评估价：*******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**益拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由益拍公司安排）。**益拍网络科技有限公司联系电话：***-***-****或登录www.cqyipai.net自助预约,或关注“CQEPay”微信公众号自助预约。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的当地集体经济组织成员且符合宅基地安置条件的公民方可参加竞买，购买前务必跟当地集体经济组织了解是否符合上述条件。若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（**商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向******人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、优先购买权人参加竞买的，请于竞价程序开始*日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前*个工作日与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。（开户单位：******人民法院，开户行：建行**分行**分理处；账号：********************）
十、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交价款或者逾期交付拍卖成交款的，视为悔拍，法院裁定重新拍卖，保证金不予退还。缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、法院有权依法定事由中止或撤回拍卖。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
看样咨询：**益拍网络科技有限公司
联系电话：***-***-****
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
******人民法院咨询电话：***-********、********
******人民法院监督电话：***-********
******人民法院地址：******育才路***号
***高级人民法院监督电话：***-******** ***-********
附：*、执行依据法律文书
*、评估报告副本
******人民法院
二〇一八年九月十八日
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