永宁县人民法院关于永宁县南桥商贸中心2-44号营业房（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**回族自治区***人民法院关于***南桥商贸中心*-**号营业房的变卖公告
**回族自治区***人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：***南桥商贸中心*-**号营业房.
四至为：**杨和街，南至**路，西至***桥农资交易中心，北至南环路，距离***商业中心（**商贸步行街）*.*千米。交通状况：鉴定对象所在区域内交通路网密集，主要分布有杨和街、**路、南环路等交通主次干道，附近通行***路、***路、***路公交汽车，距离**汽车站约**.*千米，距离**火车站约*.*千米，距离**火车站约**.*千米，距离****机场约**.*千米，交通较便利、通达度较好。外部公共基础设施：鉴定对象所在区域内基础设施开发程度为七通即“通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气”，公共基础设施完善。外部公共配套设施：鉴定对象所在区域内有***农村信用**联社、中国人民银行、中国邮政储蓄银行；***第一小学、***第三中学；***中医医院等，区域内公共配套设施完善。周围环境：鉴定对象所在区域自然环境和人文环境较好，无明显的空气、水、噪声及土壤等污染。建筑物状况①基本状况：鉴定对象坐落于***杨和镇南桥商贸中心二号楼**号房，朝向面北，共*层，鉴定对象位于第*-*层，栋楼建成于****年，结构为框架，建筑面积为**.**平方米,规划用途为商业。②装修装饰状况：鉴定对象外墙部分贴面砖，部分刷涂料，入户门为不锈钢包边玻璃门。一层地面铺***mm×***mm地砖，内墙刮腻子，顶棚刮腻子，层高*.**米；二层地面铺***mm×***mm地砖，内墙刮腻子，塑钢窗，顶棚刮腻子，层高*米。一层有卫生间，地面铺***mm×***mm地砖，内墙贴***mm×***mm面砖，铝合金框玻璃门，顶棚刮腻子。室内设步梯一部，花岗岩踏步，不锈钢扶手及护栏。③设施设备状况：鉴定对象所在栋楼水、暖、电等设施完备齐全。经鉴定人员实地查勘，鉴定对象结构稳定，主体无明显沉降现象，室内装修及设施设备维护及使用状况较好，能够满足使用要求。土地使用权状况：鉴定人员实地查勘实际用途为商业用地，土地形状为矩形，土地现状开发程度为宗地外七通即“通路、通电、供水、排水、通暖、通气、通讯”，宗地内“土地平整”。
评估价为：******元。起拍价：******元。保证金：*****元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日**时起至变卖结束前接受咨询。本院已委托**亿槌赢网络科技有限公司在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话：***********
三、变卖方式：
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：
*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。
*、变卖成交后十日内不交纳尾款的，保证金不予退还。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方按照国家规定自行承担应缴纳的税费，所涉及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人先行垫付，后期从拍卖价款中返还给买受人。
六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变卖成交后**日内缴入法院指定账户。（户名：***人民法院；开户行：农行***支行；账号：*****************），未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）。
十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
***人民法院咨询人：朱法官
***人民法院咨询电话：****-*******
**亿槌赢网络科技有限公司咨询电话：***********
附：
*、评估报告副本
*、执行依据执行裁定书
***人民法院
二〇一八年九月十四日
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