乌鲁木齐市新市区人民法院关于位于乌鲁木齐市经济技术开发区中亚大道72号6栋1层3-11号商铺，建筑面积53.88平方米（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
********人民法院定于****年**月**日上午**时至****年**月**日上午**时止（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于*****经济技术开发区中亚大道**号*栋*层*-**号商铺，建筑面积**.**平方米，****年建成，房屋总层数为*层，该标的物所在层数为第*层，框架结构，房屋用途为商用，东西朝向，房权证号********号；室内水、电、暖、通讯、消防等设备齐全；抵押权人：中国邮政储蓄银行股份有限公司********支行，抵押权证明号：乌房经济技术开发区他字第**********号；该房屋目前正对外出租。案号：（****）新****执****号。
评估价：*******元；起拍价：*******元；保证金：******元；增价幅度：****元及其倍数。
二、本院已委托**华鼎国际拍卖有限公司作为拍卖辅助机构在拍卖期间对上述房产的相关信息进行统一咨询及组织看样等工作（节假日除外），自公告之日起至拍卖结束前一日止，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，将自动延迟五分钟。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准；该标的物目前正对外出租；该标的物评估价及拍卖成交价均不包含内部装修，成交后按毛坯房交割；法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖辅助机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气、暖及物业管理费包括滞纳金等欠费情况；办理房产过户时的各种税费比率请自行向相关机构了解。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
六、该标的物存在中国邮政储蓄银行股份有限公司********支行抵押并属于法院查封扣押财产，买受人办理过户登记手续过程中，需要等待法院解封并变更房产登记信息及中国邮政储蓄银行股份有限公司********支行解押后，自行办理过户登记手续，交易过程中产生的所有税、费等均由买受人承担；可能存在的水、电、气、暖及物业管理费包括滞纳金等欠费由买受人自行协商解决，协商不成的均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前**日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“公拍网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞买成功者的保证金将不计利息按原付款方式、渠道如数退还；竞买成功者（买受人）所支付的保证金做为拍卖成交款的一部分自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，*个工作日（标的金额在***万元以内）或**个工作日（标的金额在***万元以上）前缴入法院指定账户，以上款项务必通过网银、转账方式一次性缴纳不接受现金付款。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到******级人民法院（地址：*********南湖东**一巷**号）签署《拍卖成交确认书》。
十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法移交的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
法院举报监督电话：****-*******
法院地址：*********南湖东**一巷**号
拍卖辅助机构：**华鼎国际拍卖有限公司
联系人：彭女士（**华鼎国际拍卖有限公司）
辅助机构咨询电话：*********** ****-*******
辅助机构地址：**********五一路***号**尊茂鸿福酒店贵宾楼**楼****室
********人民法院
****年*月**日
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