郑州高新技术产业开发区人民法院关于郑州市金水区郑花路59号21世纪广场6号楼20层2007号（不动产权证号为1301302414）（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省**高新技术产业开发区人民法院将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在**高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/****/**账户:**高新技术产业开发区人民法院,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：拍卖对象位于******郑花路**号**世纪广场*号楼**层****号，不动产权证号为**********，建筑面积***.**平方米。经实地查勘，拍卖对象房屋总层数**（含-*）层，拍卖对象位于第**层，物业外墙面部分为玻璃幕墙，部分墙砖，室内中档装修，目前出租。有水、电、电梯、消防、中央空调等配套设施。本次评估价值含室内装饰装修价值及分摊土地使用权面积，不含室内可移动的家具、家电及债权债务等。至价值时点，拍卖对象处于抵押、法院查封状态
（*）土地状况
拍卖对象位于***郑花路**号**世纪广场（居易摩根中心），所在宗地形状较规则，地势平坦，地质条件较好，承载力较高，宗地内开发程度已达“五一平”（通路、通电、通讯、通上水、通下水及场地平整）。其具体条件为：土地平整，*政供水、供电、通气、通讯保证率均在**%以上，能满足正常生活需要，雨污水分流，排水通畅。
（*）建筑物实物状况
拍卖对象位于***郑花路**号**世纪广场*号楼**层****号（居易摩根中心），所在楼总层数**（含-*）层，拍卖对象位于第**层，建筑面积***.**平方米。目前出租为办公与****号房产打通使用。室内自由分割，玻璃隔断，该物业外墙面部分为玻璃幕墙、部分墙砖，其装修装饰情况如下：
门窗：入户门为玻璃门，铝合金窗；
地面：室内地面铺地板砖；
墙面：室内墙面刷乳胶漆，部分为玻璃隔断墙；
顶棚：室内顶棚石膏板吊顶，部分顶棚刷乳胶漆；
配套设施：水、电、电梯、消防、中央空调等设施。
拍卖对象区位状况
（*）位置状况
拍卖对象位于花园路与国基路交汇处**世纪广场（居易摩根中心），西邻花园路，北邻国基路。所在楼总层数**（含-*）层，拍卖对象位于第**层。
（*）交通状况
拍卖对象周边有花园路、国基路、中州大道、北三环等城*主、次干道，有**路、**路、**路、***路、B**路、B**路、S***路等公交车及地铁*号线在附近设站经过，道路通达，交通便利。
（*）基础设施和公共服务设施
基础设施：区域内基础设施达到“五通”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水，基础设施较完善；
公共服务设施：拍卖对象区域内有********中心校第四小学、***第七十六中学、**大学（**分校）、**德鑫中医院、九天商务酒店、豫兴一家人购物中心、郑商生活超*、家家福超*、交通银行、工商银行、建设银行、丹尼斯全日鲜等公共服务设施完善，居民生活便利。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。
起拍价：***.****万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后*个工作日内缴入法院指定账户(开户名：**高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中信银行**郑东新区支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bangpai.taobao.com/group/thread/********-*********.htmspm=*.*.*.*.*FwN*D
十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自豫郑东瑞评字[****]第******A号房地产司法鉴定估价报告。
拍品咨询电话：****-********、****-********（拍拍金服）
淘宝客服咨询电话：***-***-****
监督电话：****-********
联系地址：***郑东新区正光北街与众旺路交叉口向北***米路东高新区法院执行局。
**高新技术产业开发区人民法院
****年*月**日
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