【德音拍卖】标的-B072沛县汉祥家园小区地下车位
发布日期：2023年12月08日 | 标签：
146993409
paimaichurang
;泉山区
2023.12.08
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
注：标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费，详情参见中拍平台《平台收费规则》。 ***德音拍卖有限公司 车位及储藏室拍卖公告 受委托，本公司定于****年**月*日开始每周五上午**时在中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn)（即每周五举行壹场拍卖会，直至标的全部拍卖成交。）公开拍卖以下标的： 一、拍卖标的：**经济开发区汉祥家园地下车位及储藏室，其中地下车库建筑面积约*****㎡，储藏室建筑面积约****㎡，详见《清单明细》。 二、竞拍登记手续： *、竞买人仅限本小区居民； *、意向竞买人请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证照片）； *、竞买保证金缴纳：****元/处（交*份保证金即可参与所有标的竞价，但交*份保证金仅限成交*个标的，多交多买。） 咨询电话：****-********、*********** 公司地址：**省********街邮电综合楼六楼 ***德音拍卖有限公司：**经济开发区汉祥家园地下车位拍卖会综合文件 拍卖公告 ***德音拍卖有限公司依照《中华人民**国拍卖法》等相关法律、行政法规的规定，将于****年**月*日开始每周五上午**时在中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn)（即每周五举行壹场拍卖会，直至标的全部拍卖成交。）举行拍卖会，对**经济开发区汉祥家园地下车位***个（车位具体位置及面积以现场实物为准，《车位平面图》仅供参考）进行公开拍卖活动，现就拍卖事宜敬告各位竞买人： ： 竞拍前请务必遵照本公告、拍卖须知及特别说明要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞拍资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的竞拍保证金会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 拍卖资料及清单的描述仅供参考，仅为竞买人参与竞拍提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，拍卖人不承担任何责任。 本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，出租人与拍卖人不承担瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 拍卖标的：**经济开发区汉祥家园地下车位***个（车位具体位置及面积以现场实物为准，《车位平面图》仅供参考），起拍价*.*万元/个。 咨询看样及报名：自****年**月**日起接受咨询，有意者请与拍卖人联系具体事宜。 竞买人条件： 除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名参加竞买。 意向竞买人请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证照片）。 保证金缴纳：****元/个车位（交*份保证金仅限成交*个车位，多交多买。） 特别说明：仅限本小区业主竞买，报名时需提交拆**置协议（或物业居住证明）。 拍卖方式： 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。无人报名或出价的，本拍卖标的流拍。 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的拍卖公告、拍卖须知、特别说明等拍卖会文件。 咨询电话：****-********（**小时热线） 公司网站：http://www.deyinpaimai.com 公司地址：********街邮电综合楼六楼 本公告未尽事宜，请向***德音拍卖有限公司咨询。 拍卖须知 本次拍卖的《拍卖公告》和《拍卖须知》根据《中华人民**国拍卖法》等相关法律、行政法规的规定所制定，竞买人务必仔细阅读。竞买人一旦报名交纳保证金，即表明已完全了解并接受《拍卖公告》和《拍卖须知》的全部内容，并视为对拍卖房产完全了解，接受拍卖房产一切已知和未知瑕疵。 本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守《拍卖公告》和《拍卖须知》的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 拍卖规则： *、委托人、拍卖人依法有权在拍卖会开始前更正拍卖标的信息，撤除、撤回拍卖标的，不受竞买人的追索。 *、中拍平台为本场拍卖活动指定的网络拍卖平台，本次网络拍卖会遵守“公开、公平、公正，诚实守信”的原则，线上竞价活动具备法律效力。参加本次线上竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 *、本场拍卖会采用增价拍卖方式，以人民币计价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。无人报名或出价的，本拍卖标的流拍。 *、竞价及延时规则：本场网络拍卖活动时间以中拍平台网络电子竞价系统时间为准，由竞价周期和延时周期组成。竞价周期为**分钟，竞买人可以在此期间随时出价，若在竞价周期结束前*分钟内无人出价，拍卖会结束；若最后*分钟内有竞买人出价即循环延时，延时*分钟，直到竞买人的最高应价再无人加价时，中拍平台网络竞价系统最终显示的最高应价（须达到保留价）即为拍卖成交价，最高应价者即为买受人。 *、账号及密码：竞买人务必妥善保管好在中拍平台上注册的用户名及密码，凡以竞买人的用户名和密码登录进行的操作，均视为该竞买人的行为，无论竞买人的网上应价行为是否竞买人本人操作，竞买人均应对自身账号应价行为负责。 *、网上竞价权：竞买人办妥拍卖登记、所付竞买保证金到达拍卖人账户后，拍卖人系统管理员应对其资格进行审核。审核通过后，竞买人具备网上竞价资格，即可等待出价。 *、加价幅度：在应价过程中，竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由竞买人自行承担后果。拍卖过程中，竞买人应注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。 *、网络竞买风险：当网络平台出现各种系统故障或其他异常情况时，拍卖人有权暂停或终止拍卖，并及时通知竞买人，请务必保持手机通讯正常。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错造成的损失由竞买人承担。竞买人应放弃因此类情形要求本平台运营方或拍卖人承担任何赔偿责任。 *、特别提醒：竞买人要头脑清醒，审时度势，准确应价，一经应价不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据 四、本场拍卖标的需缴纳竞买保证金：****元/个车位（交*份保证金仅限成交*个车位，多交多买）。 五、付款、签约及交付约定： 本拍卖会文件（包含拍卖公告、竞拍须知、清单明细、特别说明，均向竞买人展示并确认）约定条款作为车位转让合同的一部分，竞买人一旦拍卖成交，即视为认可《车位转让合同》（已于拍卖前向竞买人展示）所有条款，自愿签署该合同，否则视为违约。 付款期限及交割：买受人应于拍卖成交后*个工作日内（含拍卖当日）付清拍卖成交价款及拍卖佣金，否则视为违约。具体交割及签署《车位转让合同》的时间以委托人通知为准，委托人通知后，买受人须*个工作日内凭付款凭证、拍卖成交确认书及相关身份证明到委托人指定地点办理车位交割并签署《车位转让合同》。 违约责任：中拍人在拍卖成交后悔拍的以及逾期未支付齐拍卖价款的或拒绝签署《车位转让合同》等相关成交文件的，视为违约，委托人可以重新委托拍卖。重新拍卖时，原中拍人不得参加竞拍，已交纳的竞拍保证金不予退还，除保证金不予返还外，还应向本公司支付双方上次拍卖中应当支付的拍卖佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原中拍人应当补足差额。 拍卖佣金：拍卖成交的，买受人须向拍卖人支付*.*% 的拍卖佣金，拍卖佣金从竞拍保证金中扣除。 软件服务费：拍卖成交的，买受人须按照成交总价的*.*‰向中拍平台支付软件使用费。 特别说明 本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖会文件资料中作了详尽的说明。本次拍卖标的以现场实物展示为准，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，对未实地看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，竞买人须考虑成交后可能需要支付的拍卖价款、佣金及其他应付款等，慎重决定竞拍行为，拍品质量以交付时的实物现状为准。 拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片、清单、预展、现场介绍、网站宣传、微信推广等，供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖人不对业务人员口头表述的误差及影像传播效果承担任何责任。竞买人有责任自行或委托专人查看公开展示的拍卖标的，充分了解拍卖标的物的状况、品质和瑕疵，一旦应价即表明知晓并认可拍卖标的物的现状，并对自己的参拍行为承担法律责任。 本场拍卖会以人民币计价。拍卖成交的，买受人须在接到委托人通知后签订《车位转让合同》及《车位管理协议》，合同条款已于拍卖前向竞买人公开展示，竞买人一旦报名交纳保证金，即表明认可上述合同所有条款。 属于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造资金，按照属地政府颁布施行的《住房专项维修资金管理暂行办法》。 买受人拥有对该车位的占有、使用、处分、收益的权利。由于停车场属于公共配套设施，买受人出租只能针对本小区业主出租。买受人出租车位的，买受人对其租用人引发的事件与租用人承担连带责任。 买受人应根据所属车位的大小，停放符合车位规格要求的车辆。 买受人所停放的车辆资料若发生改变，须到物业公司客户服务中心更新登记，若因买受人没有及时更新车辆资料而产生的一切后果由买受人承担。 买受人承诺遵守《机动车地下停车场使用须知》，详见物业公司公示。 如买受人停车卡遗失或损坏，买受人应立即到物业公司客户服务中心挂失和补办。若买受人未进行挂失，由此产生的一切后果均由买受人自行承担。 买受人进出车库或停放车辆时，应当负有高度注意的谨慎义务，依法行车停车，与其他车辆、人员发生碰撞，所造成的损失由肇事双方协商解决或由**管理机关界定责任等，均与物业公司无关。 买受人进出小区对小区内的公共设施设备及物品造成损失的须照价赔偿。 买受人出租车位时，须事先通知物业公司，并提供承租方的个人和车辆资料，便于物业公司登记变更车辆资料，租赁后的车位服务费仍由买受人按照本协议的车位服务费负责按时向物业公司交纳。 本停车场车位仅作为停泊机动车车辆使用，买受人不得擅自改变车位的使用用途。 其他相关参见已公示的《车位转让合同》及《自有车位场地服务协议》，详见附件。 竞买人确认与承诺： 竞买人在充分理解拍卖标的风险的基础上，已经对标的进行了充分和全面的调查，对标的所存在的风险进行了充分评估并自愿承担所有的风险。拍卖人、委托人作出的任何说明仅作参考，均不构成对拍卖标的现状的任何保证和承诺，委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。 竞买人确认拍卖人、委托人已就其所知披露了与拍卖标的有关的全部信息，无故意遗漏、隐瞒、暗箱操作和误导行为，成交后，竞买人若发现存在已揭示的或未揭示的瑕疵或风险，均非拍卖人、委托人或其前手责任。 竞买人联络方法发生变更的，应及时书面通知委托人、拍卖人。在收到有关通知之前，根据变更前的联络方法所做出的联络和通讯应视为有效。 其它未尽事宜，依据《拍卖法》及相关法律法规的规定执行。如有疑问，请向***德音拍卖有限公司咨询。 竞买人已经仔细阅读且了解本《拍卖会综合文件》，一经报名或应价即视为完全接受上述文件所规定的内容，没有任何异议。 谨此确认，竞买人已经仔细阅读且了解本《拍卖会文件》，一经报名或应价即视为完全接受上述文件所规定的内容，没有任何异议。
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