内蒙古自治区锡林郭勒盟苏尼特右旗赛汉塔拉镇宝力嘎街都仁路综合楼101-301房产三年租赁权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、水、电、燃气、网络、物业、消防安全等由买受人自行负责；
*、租赁期限起止时间及具体内容以签订的《租赁合同》为准；
*、竞买人应仔细阅读以上内容，注册并报名参与本次拍卖即表明完全认可。
拍卖公告
受委托，我公司定于****年*月**日**时在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）对***自治区**********赛汉塔拉镇宝力嘎街都仁路综合楼***-***房产三年租赁权进行网络拍卖。标的以现状为准进行拍卖，有意者请于****年* 月**日**时前在网上办理竞买手续并联系我公司缴纳竞买保证金（以保证金到账时间为准）。
户名：**博利达拍卖有限公司
开户行：中国银行股份有限公司**分行**路支行
账号：************
展示时间：自公告之日起（节假日除外）
展示地点：标的所在地
公司地址：*****今典天汇中心****
咨询电话：****-********（节假日除外）
**博利达拍卖有限公司
****年*月**日
房屋租赁合同模板（仅供参考，以现场签订为准）.pdf
竞 买 须 知
一、标的介绍：
本次拍卖标的为*****元丰投资有限责任公司所属位于***自治区**********赛汉塔拉镇宝力嘎街都仁路综合楼***-***房产三年租赁权。土地使用权面积***.**㎡，房屋建筑面积****.*㎡。该房屋可用于餐饮、住宿、办公。
标的房产年租金**万元，三年租金合计起拍价**万元（成交后需一次性付清全部租金）。
标的以现状为准进行拍卖，网上发布与标的相关的图片及相关资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片、清单及文字介绍对标的的状况做出判断。*****元丰投资有限责任公司（以下简称“委托人”）及**博利达拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）对标的数量、质量、可使用性不做任何承诺，对标的不承担任何瑕疵担保责任。
二、标的展示：
本次拍卖，竞买人可自行对标的进行看样了解（看样联系电话：****-********），竞买人一旦报名参与竞买，即表明其已完全了解标的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。
三、拍卖方式：
*、本次拍卖会由国家注册拍卖师刘为民网络主持，根据《拍卖法》的有关规定，拍卖师有宣布拍卖会开始、暂停、中止和结束的权力，有调整拍卖顺序的权力，有变更竞价阶梯及认定竞买人最高应价落槌成交的权力。
*、本次拍卖为有保留价的网络拍卖，网拍平台为中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）。竞买者须自行履行注册、登录、登记竞拍等相关网页操作流程。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关，有效报价应以网页显示及拍卖师网上宣布的为准。
四、竞买人资格：
凡具备民事行为能力的自然人及依法成立、存续的法人企业均可参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。
本次拍卖，委托人出具《租赁合同》模板进行公示，竞买人可联系拍卖人对模板进行查阅，竞买人须承诺一旦成交，参照《租赁合同》模板的各项条款与委托人签订正式的《租赁合同》。
五、竞买登记手续：
竞买者须自行登录中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）履行注册、登录、报名等相关网页操作流程并缴纳规定数额的保证金，方能正式参与竞买。若发现竞买人提供虚假证明，则其保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担。
六、保证金标准：
标的竞买保证金为人民币****元。
七、拍卖结算：
拍卖会结束后，凡没有成交的竞买人，竞买保证金在*个工作日内全额原路无息退还。成交的竞买人成为买受人，买受人须在成交之日起*个工作日内联系委托人签订正式的《租赁合同》并按照合同中的要求付清全部应交价款。买受人须在成交之日起*个工作日内联系拍卖人签订《拍卖成交确认书》并付清拍卖佣金。
未按照上述约定签订文件、支付款项或未能在约定时间内签订文件、支付款项的，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，买受人缴纳的竞买保证金不予退还，委托人及拍卖人有权对标的再次拍卖，违约的买受人须承担第一次拍卖中应当支付的拍卖佣金并承担再次拍卖所发生的一切费用，若再次拍卖的成交价格低于前次拍卖的，违约的买受人须补足差价。
根据中拍平台的相关规定（具体内容参见下列网址：https://paimai.caa***.org.cn/pages/help/helpcenter_charge.html），标的买受人应向平台按照成交价的一定比例支付软件使用费，该笔费用不计入成交价款或拍卖佣金，需要买受人按照中拍平台的相关要求向平台单独支付，其相关法律责任和支付义务由买受人自行承担，与拍卖人和委托人无关。但若由于其未按时支付软件使用费而造成标的交接拖延或给委托人和拍卖人带来其他损失的，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，买受人缴纳的竞买保证金不予退还，委托人及拍卖人有权对标的再次拍卖，违约的买受人应当支付第一次拍卖中本人和委托人应当支付的拍卖佣金并承担再次拍卖所发生的一切费用，若再次拍卖的成交价格低于前次拍卖的，违约的买受人须补足差价。
八、交接手续办理：
买受人按照《租赁合同》付清全部应交价款后，应按照委托人的要求办理标的交接等手续。办理过程中产生费用及标的保管责任由买受人承担，与拍卖人和委托人无关。办理期间若发生安全事故或产生人员伤亡的，相关法律责任和经济补偿均由买受人负责，与拍卖人和委托人无关。
九、其他：
*、本次拍卖，标的起拍价和成交价均为不含税价；
*、水、电、燃气、网络、物业、消防安全等由买受人自行负责；
*、租赁期限起止时间及具体内容以签订的《租赁合同》为准；
*、竞买人应仔细阅读以上内容，注册并报名参与本次拍卖即表明完全认可。
**博利达拍卖有限公司
****年*月**日
*****元丰投资有限责任公司所属位于***自治区**********赛汉塔拉镇宝力嘎街都仁路综合楼***-***房产三年租赁权。土地使用权面积***.**㎡，房屋建筑面积****.*㎡。该房屋可用于餐饮、住宿、办公。
标的房产年租金**万元，三年租金合计起拍价**万元（成交后需一次性付清全部租金）。
房屋租赁合同模板（仅供参考，以现场签订为准）.pdf
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