泸县人民法院关于四川省泸州市龙马潭区龙南路60号1幢1单元6号住房一套（151.83㎡）（变卖）的公告

发布日期：2023年11月03日 | 标签：路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

变卖公告特别提醒：本涉案财产由本院直接对接淘宝网进行司法拍卖，未委托任何中介机构办理，全程公开、透明、零佣金，意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。 **人民法院将于****年**月**日**时起**日内（延时除外）在**人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/****/**——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：**省*********路**号*幢*单元*号住房一套（***.**㎡），详情如下：坐落（实地勘验地址） **省*********路**号*幢*单元*层***号查封情况本院轮候查封，已取得处置权。不动产权证书号泸*房权证****字第**********号建筑面积 ***.**㎡所在层数/总层数 *层/*层户型三室两厅一卫一厨有无电梯/梯户比无电梯/一梯两户规划用途住宅房产性质 *场化商品房登记时间 ****年*月*日房屋结构混合结构国有土地证号泸*国用（****）字第*****号土地用途住宅土地取得方式出让土地使用权终止日期至****年**月**日止（已到期）居住情况该房屋无租赁，目前处于闲置状态。特别提醒本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖，实际情况均以交付时的现状为准，此表信息仅供参考，不作为最终的买卖依据，更多详情请意向竞买人实地看样了解。变卖起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。注：本次拍卖不包含室内动产，可移动设备等，未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准，请竞买人自行了解;竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。本次拍卖是以本院（****）川****执****号执行案件的名义所启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的拍卖日前已依法通知双方当事人。现对以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满*日视为已经通知。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日起（节假日休息）接受咨询，本院已委托**上佳法拍信息技术有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由公司统一安排），联系电话： ***********。预约看样：*、微信搜索公众号“**上佳法拍信息技术有限公司”并关注；*、登录授权并在个人设置中完善个人信息；*、首页搜索标的物并预约看样；*、预约成功后留意公众号通知或查看后台订单确认看样时间和带看人信息（看样时间一般在开拍前*-*天，如遇节假日向前顺延）。三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户过程中所涉及的相关税费，由原权利人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。依法应由标的物原权利人承担的税费，须由买受人在办理转移手续时先行垫付，买受人垫付后应在收到本院成交执行裁定书后五个工作日内（特殊情况经本院审查后除外）向本院书面提交支取垫付税费的申请，并附上有关代缴税费凭证原件，本院经审核属实后支付买受人；未提交或逾期提交的，视为买受人自愿承担该部分税费。六、买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违建部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞拍成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：**人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司**支行，账号：**** **** ****　**** ***） *、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 *、拍卖未成交的竞买人在**人民法院通过线下途径缴纳保证金报名，请在拍卖结束后至法院进行保证金退款处理，办理相关手续。十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-******* 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。房产信息咨询：张女士***********（请在工作日上班时间咨询）拍卖流程咨询、预约看样： ***********（**上佳法拍信息技术有限公司）淘宝技术咨询：***-***-**** 公告信息可同时在人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。 **人民法院二〇二三年十一月三日

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