118号12幢301铺
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、注册认证通过后，在首页右上角点击“竞买方登录”，录入用户名及密码进入。在搜索栏选择拍卖企业，输入**恒元拍卖有限责任公司，根据搜索结果点击进入，根据拍租会开拍日期找到本场拍租会，在标的列表中选择拍品进入，在拍品详情页点击“报名”按钮进入报名。
*、报名操作程序
电脑端：搜索中拍平台--拍卖企业--点击搜索框--输入**省金诚拍卖有限公司--拍卖会列表（找到该场拍租会）--详读拍租公告及其他相关文件--点击报名--缴纳竞拍保证金。
手机端：下载中拍平台APP--点击搜索框--选择拍卖企业--输入**恒元拍卖有限责任公司---拍租会列表（找到该场拍租会）--详读拍租公告及其他相关文件--点击报名--缴纳竞拍保证金。
保证金缴纳方式及注意事项：
（*）保证金缴纳方式：委托方指定的银行收款账户。
（*）转账时请备注姓名、项目名称、竞拍标的序号及联系电话（竞拍保证金的缴款人名称必须和网上注册提交的报名名称一致）。若未备注或备注信息错误，对竞拍造成影响的，委托人及拍卖人概不负责。
竞租人须于****年*月*日**时前完成以上事宜，逾期不予受理。
*****西路**佳苑商铺租赁权
拍 租 公 告
受委托，我公司将于****年*月**日*：**时在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）以“网络电子竞价”方式拍租下列标的，现将有关事项公告如下：
拍租标的：
*****西路**佳苑商铺租赁权标段
标的
标的名称
建筑面积（㎡）
参考价
（元/年）
租期（年）
竞租保证金
（万元）
备注
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***号**幢***铺
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*层商业
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***号**幢***、***、***、***、***铺
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*-*层商业
二、标的展示时间、地点：公告日至****年*月**日、标的物所在地。
三、拍租期限：标段面积***㎡以下租期为*年，标段面积***㎡以上****㎡以下租期为*年，标段面积****㎡以上租期为**年。
四、拍租标的起始价：依据评估报告，结合实际情况决定起始价格。
五、加价幅度：面积***㎡以下标段加价****元/次起，面积***㎡以上标段加价****元/次起。
六、拍租方式：本次“网络电子竞价”是使用“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”，竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、《竞租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知“网络拍卖”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜；本次拍租自由竞价时限为*小时，延时周期为*分钟。
七、报名条件、时间及注意事项：
*、依法设立、有效存续的中华人民**国境内企业法人及年满**周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；不接受联合申请。
*、意向竞租人必须是本人（本企业），不得委托他人参加竞拍。
*、报名时间：自拍租公告之日起至****年*月**日下午**时止，竞租人须通过中国拍卖行业协会网络拍卖平台注册登记，查阅《竞拍流程》进行网上报名并缴纳竞拍保证金，逾期不予办理。
*、竞租人通过网上资料审核、保证金审核后，才可以进入网络拍卖大厅，参与网上竞拍。
*、参拍者不限竞拍标段。
八、特别提示：
*、本次拍租标的的水、电安装到位，竞租成交人不得私自改变水、电安装位置，不得私自拆改商业用房墙体，如需拆改，必须经出租方同意，在出租方工作人员的监督下按结构图进行。否则将解除合同，履约保证金不予退还，造成的任何经济损失及法律责任均由竞租成交人全部承担。
*、本次拍租标的物质量、面积以拍租标的现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。竞租人应在《拍租公告》预展期内，实地踏勘和咨询了解标的物现状，以作为竞拍的依据。委托方和拍租人充分为竞租人提供全部查看、了解标的状况的条件。一旦报名参与竞拍，即表明竞租人对拍租标的物的一切现状（包括显性和隐性瑕疵）的认可，愿意对按照标的现状参与竞租行为负责，愿意承担一切责任。委托方及拍租人对本次拍租的标的物不承担瑕疵担保责任。
九、意向竞租人须以本人名义于报名时间截止前在“中国拍卖协会行业平台”上报名并支付相应的保证金。保证金缴纳指定账户（账户名称：***乐居建设有限公司；开户行：徽商银行****支行；银行账户：*******************）,备注：“标的序号+竞拍者姓名”。拍租成交后**个自然日内，成交人交清租金、履约保证金及拍卖公司的佣金并携带与拍卖公司签署的《拍卖成交确认书》与乐居公司签订《租赁合同》（竞拍人保证金可充抵成交租金价款）。未能竞得者的保证金将于**个工作日内退还（不计息）。
十、成交人逾期未支付拍租成交款或未办理交接手续，委托方可以重新拍卖。拍卖成交后悔拍的，所交纳的竞拍保证金不予退还。
十一、竞租人一旦参与竞拍，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为悔拍。
十二、咨询地点：*****西路**佳苑***号**幢***铺登记咨询处。
十、咨询电话：****-******** ***********
**省金诚拍卖有限公司
****年*月*日
敬请各位竞租人注意：请仔细阅读本次拍租会竞租须知，并对自己在拍租中的行为负责。凡报名登记参加竞拍的竞租人，均视为认可本须知，必须严格按照本竞租须知进行报名、竞拍和付款，否则将负相应的法律责任。
竞 租 须 知
一、本竞租须知依据《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规和行业惯例制定，仅适用于本场拍租会。请意向竞租人认真阅读并自觉遵守。
二、本次拍租标的物：***乐居建设有限公司所属*****西路**佳苑商铺租赁权。
三、拍租起拍价及保证金：以上标的分**个标段进行逐个拍租；起拍价及保证金详见拍租公告附表，增价幅度：面积***㎡以下标段加价****元/次起，面积***㎡以上标段加价****元/次起。
四、本须知内容竞租人如有异议，请在报名时间截止前向委托人、拍租人咨询澄清，“网络电子竞价”的竞租人一旦报名参与竞价，即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款。
五、拍租会开始前，拍租人有权根据委托人的要求中止、变更和撤销标的拍租。出现前述状况时，已经办理了竞租手续的竞租人或自行进行前期调查、实地踏勘的潜在客户不得向拍租人、资产占有人和委托人主张任何费用和提出任何赔偿请求，并配合办理退还保证金手续（保证金不计息）。拍租资料如有修正或补充，拍卖人将通过“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”进行网络修正说明。
六、本次竞租所有款项均以人民币结算。
七、本次拍租会在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http：//paimai.caa***.org.cn）进行，竞租人应自行注册网络拍卖平台账号，要求工作人员代为协助注册的，竞租人应及时修改密码注意账号保管，竞租人不修改密码或修改后被他人窃取，导致他人冒名登录“网络拍卖竞价系统”，出现的一切后果及责任均由登记的相应竞租人承担。
八、竞租人应对自己的账号和密码进行保密，凡在中拍平台上以竞租人的账号、密码登录后进行的操作，均被视为是相应竞租人本人的行为，竞租人应当对以其账号进行的所有操作负责。竞租人不得将其帐号、密码转让或出借予他人（组织）使用。如竞租人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖人及拍卖平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人、委托人及中拍平台运营方均不承担任何责任。
九、竞租人一旦进入中拍平台网络竞价大厅，即表明已接受并认可《竞租须知》（含拍租标的介绍、瑕疵等相关情况告知）及《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》，并愿意承担因此而产生的一切法律后果及责任。
十、网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、中国拍卖行业协会网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由，出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞租人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟、暂停或另行举行拍租会。若
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