碌曲县县委党校建筑物租赁权

发布日期：2024年03月19日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

注：以上标的整体出租。标的以实物为准！受委托，我公司将对**省***********委党校建筑物（*-*层）五年期租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：标的位于**省**********勒尔多东路，拍卖标的为*委党校建筑物（*-*层）五年期租赁权，参考价******元/年。标的详情：序号名称结构总层数所在层面积（㎡） * 一楼（餐厅、楼道、员工宿舍、楼梯）钢混 * * ***.** * 二楼（宿舍）钢混 * * ***.** * 三楼（宿舍）钢混 * * ****.* 合计 ****.** 注：以上标的整体出租。标的以实物为准！二、展示时间和地点：即日起联系我公司到标的所在地踏勘了解。三、报名时间和地点：****年*月**日至****年*月**日，与我公司联系报名。四、拍卖时间：****年*月**日上午**时。五、拍卖地点：中国拍卖行业协会网络拍卖平台。（https://paimai.caa***.org.cn/）。六、竞买保证金：*万元。七、竞买保证金截止时间：****年*月**日**时截止（以银行到账时间为准）。八、竞买保证金账户账户名：**盛鹏源拍卖有限公司开户银行：中国农业银行股份有限公司**桥滨支行账号：**** **** **** ***** 九、特别说明：（一）五年租赁期满后，委托人继续拍卖该标的租赁权的，原买受人在同等条件下享有优先承租权，委托人可根据*场行情调整再行租赁的标的价格。（二）因此次拍卖标的需对建筑物消防设施等基础设施设备进行升级改造，竞买人须前期进行标的现场踏勘，详细了解升级改造项目及所需要承担的费用。竞买成交后，买受人须根据与委托人签订的《租赁合同》要求进行升级改造。（三）成交后，买受人须根据委托人要求到相关部门自行办理《食品经营许可证》等餐饮住宿相关证件手续，待手续齐全后方可运营。买受人根据需要自费购置相关设施设备和进行室内升华设计，租赁期间发生的水电暖等费用及宿舍、餐厅设施设备的维护维修责任及费用由买受人承担，合约期满若不再续约，由买受人自行解决购置物资。（四）买受人应在拍卖成交后*个工作日内通过银行转账或网银转账等方式向拍卖人指定账户缴清第一年租金及佣金，交纳的竞买保证金自动转为租赁保证金，同时与委托人签订《租赁合同》，租期从《租赁合同》约定的时间算起。其他竞买人的竞买保证金，拍卖人将于拍卖会结束后*-*个工作日内全额退还 (不计利息)。（五）买受人须按照委托人《租赁合同》内相关规定和经营范围进行经营活动。其他房屋押金、房屋装修、管理以及买受人使用所产生的包括但不限于水、电费等事宜以《租赁合同》的约定为准。（六）拍卖成交后，买受人须向中拍平台支付成交价款*.**%的软件使用费。十、拍卖咨询电话： ***********（朱经理） **盛鹏源拍卖有限公司二〇二四年三月十一日竞买须知.docx 为规范拍卖行为,维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益,根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国拍卖法》《拍卖管理办法》等相关法律法规，制定本须知。一、本次拍卖活动遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则依法实施，具有法律效力，拍卖当事人均应遵守本须知的各项条款。二、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参与竞买。三、竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。竞买人委托他人参加竞买的，应当出具《授权委托书》和竞买人、代理人的身份证复印件，否则竞买人不具备法律资格参加竞买或被视为代理人以自己名义参加竞买。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、代理权限和代理期限。四、竞买人须在拍卖会前交纳竞买保证金，在交纳竞买保证金领取号牌以及办妥其他相关的手续后，方可参加竞买。保证金交纳数额：*万元。竞买保证金于****年*月**日**时截止（以银行到账时间为准）。五、竞买保证金交纳方式（一）竞买保证金交纳方式为银行电汇或者网上银行。（二）竞买人在交纳竞买保证金时，需在进账凭证上备注我公司名称（**盛鹏源拍卖有限公司）注明用途（保证金），并注明联系人及电话，以便查对核实。（三）竞买人交纳的保证金必须在规定的截止时间前到账，竞买人、打款人、买受人须为同一人。六、拍卖人按规定在拍卖会前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖人提供的拍卖资料中对标的所作的文字说明、图片目录、数据等仅供竞买人参考。七、竞买人除详细查阅拍卖资料外，还应当在标的预展期内到现场详细查看标的现状，以对标的品质、瑕疵等作出独立判断；必要时可自行聘请专业人员协助详细了解标的情况以及标的升级改造项目的具体情况，仔细核算所需承担费用，以避免盲目竞买。八、竞买人不到现场查看标的现状或不了解标的实际情况，致使对标的四至范围、性质、用途、面积、升级改造、办理租赁手续以及所需承担费用等认识错误的，其后果由竞买人自行承担。九、拍卖人依照标的现状进行拍卖，对标的品质、瑕疵等不作任何承诺和担保。拍卖人已向竞买人说明所知晓的拍卖标的瑕疵，对因标的瑕疵所产生的法律纠纷依法不承担任何责任。竞买过程中，竞买人应当在对拍卖标的有明确、充分了解之后，方可应价。竞买人一旦应价则视为竞买人对拍卖标的有明确、充分了解。十、竞买人竞得标的后，应严格遵守法律法规以及本次《拍卖文件》对买受人的一切要求，承担关于标的已知和可能存在的未知瑕疵、升级改造费用以及资产移交等所产生的相应法律后果。竞买人竞得标的后，不得再反悔退还标的，否则需承担相应的法律责任。十一、根据拍卖标的的具体情况，拍卖师采取增价拍卖的拍卖方式，并有权决定标的起拍价格和竞价阶梯，可随时调整竞价阶梯。十二、竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。标的有保留价的，最高竞价未达到保留价时不成交。十三、竞买人的最高应价经拍卖师认可或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。拍卖成交后，竞买人成为买受人，买受人须与拍卖人签署《拍卖成交确认书》等其他相关文件。即使买受人不签署《拍卖成交确认书》等文件，也不能对抗拍卖已成交所产生的法律效力。十四、未竞得标的的竞买人交纳的竞买保证金，拍卖人将于拍卖会结束后五个工作日内全额退还（不计利息）。十五、拍卖标的经拍卖成交的，买受人需在拍卖成交后*个工作日内通过银行转账或网银转账等方式向拍卖人指定账户缴清第一年租金同时付清拍卖佣金，拍卖佣金比例为总成交价款的*%。交纳的竞买保证金自动转为租赁保证金，同时与委托人签订《租赁合同》，租期从《租赁合同》约定的时间算起。其他竞买人的竞买保证金，拍卖人将于拍卖会结束后*-*个工作日内全额退还 (不计利息)。拍卖成交价款账户：账户名： **盛鹏源拍卖有限公司开户银行：中国农业银行股份有限公司**桥滨支行账号： **** **** **** ***** 十六、买受人需根据《租赁合同》要求从事经营，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动，不得从事易燃易爆等危险品经营活动，不得从事油烟、污水等污染排放、噪音较大等影响周边居民或对社会产生不良影响的经营活动。十七、竞买人须遵守网络拍卖现场秩序，不得随意出价，不得阻挠其他竞买人竞价，不得阻碍网络拍卖师进行正常工作。竞买人之间不得恶意串通，损害他人利益，更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现将依法追究其法律责任。十八、非经拍卖人同意，任何人不得擅自发布拍卖活动信息。十九、买受人未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，同时支付因此而产生的一切费用；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。二十、特别说明：（一）标的面积以相关部门的实际测量为准，我公司提供的数据仅供参考。（二）拍卖成交价款不包含其他需要缴纳的相关费用。（三）竞买人竞得标的并交纳了第一年租金及全部拍卖佣金后持《拍卖成交确认书》与委托方协商办理租赁手续。因买受人原因，长期不办理租赁手续的（缴纳租赁款后一个月以上），买受人须承担相应的违约责任，且因相关政策变化及不可知风险因素导致租赁办理出现问题的，相关责任由买受人自行承担，委托人不负任何责任。（四）买受人办理租赁手续时以《拍卖成交确认书》为准。（五）买受人在付清第一年租金和拍卖佣金及相关费用后，买受人在约定时间范围内办理租赁手续。若买受人不按约定办理租赁手续，自约定交付之时起即对标的承担风险责任。买受人在未结清当年租赁款项前，无权要求拍卖人或委托人移交标的。二十一、因此次拍卖标的需对室内基础设施设备进行升级改造，竞买人须前期进行标的现场踏勘，详细了解升级改造项目及所需要承担的费用。竞买成交后，买受人须根据与委托人签订的《租赁合同》要求进行升级改造。二十二、成交后，买受人须根据委托人要求到相关部门自行办理《食品经营许可证》等餐饮住宿相关证件手续，待手续齐全后方可运营。买受人根据需要自费购置相关设施设备和进行室内升华设计，租赁期间发生的水电暖等费用及宿舍、餐厅设施设备的维护维修责任及费用由买受人承担，合约期满若不再续约，由买受人自行解决购置物资。二十三、买受人须按照委托人《租赁合同》内相关规定和经营范围进行经营活动。其他房屋押金、房屋装修、管理以及买受人使用所产生的包括但不限于水、电费等事宜以《租赁合同》的约定为准。二十四、本次拍卖会的《拍卖公告》《竞买须知》《拍卖规则》《竞买协议》及《拍卖成交确认书》为不可分割的组成部分，具有同等法律效力；二十五、拍卖成交后，买受人须向中拍平台支付成交价款*.**%的软件使用费。本须知如有调整，以网络拍卖师现场宣布为准。 **盛鹏源拍卖有限公司二〇二四年三月序号名称结构总层数所在层面积（㎡） * 一楼（餐厅、楼道、员工宿舍、楼梯）钢混 * * ***.** * 二楼（宿舍）钢混 * * ***.** * 三楼（宿舍）钢混 * * ****.* 合计 ****.**

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